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装饰设计有限公司装饰工程发包合同

甲方：装饰设计有限公司

乙方：

施工队

按照《中华人民共和国经济合同法》和国家、市建委的有关文件规定，结合

装饰工程交易规则基本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、

合同主要内容：

1、甲方将自己承接的室内装饰工程以包工包料的形式交给乙方承做。
2、工程款支付方式及额度：

(1)甲方对乙方实行分阶段工程款结算。甲方提取工程直接费合同价的 28%作

为管理费用，合同价综合取费与乙方无关。工程直接费合同价的 72%为乙
方施工价。

(2)A、工程开工，甲方双方签订合同，部分人员、材料、机具进场。乙方可

凭《工程发包合同》

、设计交底记录、1：1 放线单、施工计划以及工程部

负责任签字首付款领取单，并由总经理批准后，方可领取承包总价的 40%
为预付工程款（公司总经理若不在公司，可先领取，总经理补签）

。

B、工程至中期验收后，甲方收到中期款 3 日内，乙方可凭借工程部开工后需
客户签字的所有验收单据，以及增减项单和中期验收单向甲方申请中期款，
其额度为承包总价的 35%，由工程部负责人签字，总经理批准后方可领取。
C、工程验收合格，工程尾款结算完 3 日内，乙方凭竣工验收单及工程结算单
向甲方领取工程尾款，公司收取保修金累积到 5 万和风险基金 1 万以后，做
工程时不再扣保修金。
D、工程竣工造价低于原合同款，按实际造价计算相应费用。

（最低按九五折

计算）
E、甲方指定品牌主菜价格在乙方认可的前提下，由甲方与材料商交涉，费用
从总工程款中扣除。

（3）工程维修期间，乙方无法配合，公司将安排其他施工队或人员维修，因

此发生的一切费用将从乙方工程款中扣除。

（4）乙方与甲方正式解除合作关系后，从双方正式解除合作日开始计算，保

证金在其所做全部工程保修期结束两个月后，公司负责退还全部保修和风险基
金，若乙方于甲方正式解除合作关系两年内，由于客户投诉或保修期内发生维修
事故，而给甲方造成损失时，甲方将实际扣除乙方保修金，只负责退还扣除后的
余额。

二、材料供应：
1、甲方提供主材配送，具体如下：
细木工板、九夹板、饰面板、五厘板、白乳胶、乳胶漆、油漆、木线、三合

板、石膏板、铝扣板、五金件、玻璃、开关等等。

2、甲方指定品牌、购买地点的主材，乙方必须严格照办，并且不能自行更换，

否则甲方除有权责令乙方更换材料外，每发现一次罚款 3000—10000 元。乙方自
购辅材若未按甲方要求购买，每次发现罚款 500 元。乙方对甲方所供材料必须严