竣工验收与工程质量保修期的监理工作(表 9-11)

表 9-11 竣工验收与工程质量保修期的监理工作

项目

监理工作

竣工验收

总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律法规、工程建设

强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行

审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承

包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在

此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程

师和监理单位技术负责人审核签字

项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理

资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行

整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署

竣工验收报告

质量保修期

(1)监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的

时间、范围和内容开展监理工作

(2)承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单

位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工

程质量进行验收，合格后予以签认

(3)监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，

对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程

的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位

7．施工合同管理的其他工作(表 9-12)
表 9-12 施工合同管理的其他工作

项目

内容

工程暂停及复工

(1)总监理工程师在签发工程暂停令时，应

根据暂停工程的影响范围和影响程度，按

照施工合同和委托监理合同的约定签发

(2)在发生下列情况之一时，总监理工程师

可签发工程暂停令：

1)建设单位要求暂停施工，且工程需要暂

停施工

2)为了保证工程质量而需要进行停工处理

3)施工出现了安全隐患，总监理工程师认

为有必要停工以消除隐患

4)发生了必须暂时停止施工的紧急事件

5)承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项