工程量清单计价的方法
在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成的来分,工程量清单报价主要有
3 种形式:
1.工料单价法;
2.综合单价法;
3.全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+
机械使用费 (3-1)
综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润(3-2)
全费用综合单价=人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金
(3-3)
1)措施项目费计算
计算措施项目综合单价的方法有:
①参数法计价
②实物量法计价
③分包法计价
2)其他项目费计算
预留金一般预留工程总造价的 3%~5%.最少要预留工程总造价的 10%~15%作为预
留金。
可以按人工消耗总量的 1%取值,也按机械消耗总量的 1%取值。
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仅就注册考试而言,建议应试人员将 工程量清单计价规范 与 建筑安装工程费用组
”
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成 紧密结合、深刻理解。进而,形成一套依据 费用组成 、 计价规范 确定综合单价,再
依据工程量清单及计价表(综合单价)处理结算、变更及索赔的完整思路与方法。其中,分
部分项工程工程量清单的编制程序,如图 3-1 所示。
工程量清单计价的程序,如图 3-2 所示。由于计价规范采用了不完整的综合单价,工
程量乘以综合单价后可以直接得到分部分项工程费用,再将各个分部分项工程费用与措
施项目费、其他项目费以及规费、税金加以汇总,才能得到单位工程费用汇总表。依次类推,
最后获得工程项目总价,并按此填写投标总价。
显然,对于一套完备的工程量清单而言,分部分项工程工程量清单及其计价表应在
投标总价中占有绝对的份额,也是工程量清单及计价的重点。另外,计价规范的实施并不
意味着传统的定额(预算)计价方式已经废止。