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造 价 说 明

一、土建部分：

1、该工程设计为框支结构，带转换层，钢筋设计含钢量较高，

比常规设计高出每平方米 25 公斤，且设计大部分为三级钢，

故均须采用机械连接（直螺纹连接），摊销在平米造价中增加

110 元/m

2

。

2、砼设计含量高，强度等级高，每平方米超出常规设计 0.15

立方米，且砼板厚，局部设计为 200 厚，增加大量的温度筋

及焊接量，摊销在平米造价中增加 40 元/m

2

。

3、因设计为同层排水，故厨卫间均为降板结构，为此增加

了大量的钢筋、模板、砼量，回填量、防水量，摊销在平米造价

中增加 10 元/m

2

。

4、楼层设计较高，模板系数比常规高出 0.5 的模板系数，增

加了人工费及模板费用，摊销在平米造价中增加 10 元/m

2

。

5、阳台、飘窗、搁板均为异形，楼层设计线条较多，推销在

平米造价中增加人工费 5 元/m

2

。

二、给排水部分

1、排水及透气管，材质为柔性铸铁排水管，法兰连接。

2、雨水管、压力排水管均为衬塑镀锌钢管。

3、空调冷凝水（外墙立管）采用热镀锌钢管。