工程结算技巧

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算
时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过 3 年多的实践，总结

出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；
2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；
3、曲解合同条款；
4、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设

单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了 600

多万元；
5、涂改洽商内容；
6、变换定额编号；
7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；
8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；
9、虚增工作项目；
10、不光明的手段。

暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家学

 

习！

做工程预算本身就是要：1、投机；即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价
2、力争；即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解
如做律师一样；3、抓住对方预算员的缺点；4、要给对方留一个开始时的好印
象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来。

　 

预决算编制精要

一、 门窗表：分内外墙、纵横墙分别统计。 

二、 构件表： 
1、 GZ：注意马牙槎的嵌入量，与 1 墙交加 0。03 米，二面墙交加 0。06，三

面墙加 0。09。 
2、 圈梁代过梁，按过梁计算，按洞口加 0。5 米计，不足 0。5 米不计（以构

造柱为分界线） 
3、 现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平，而不是中心线。 
4、 楼面、屋面的空心板数不一样（同样面积），注意二者的布置范围。 
5、 空心板补板缝，空心板的名义宽度均考虑 1CM 的余量，如 YKB3552，实

际板宽为 490，而不是 500，也就是说定额已考虑两板间 2CM 缝宽，超量

计现浇板缝或平板。 

三、 场地工程。 

超挖部分应结合基槽平立剖面图计算（决算时）。 

四、 砌体工程。 
1、 每层面积有变化时（如悬挑等）应分层、分内外墙、分墙厚分别统计三线一

面。
2、 外墙计算工程量时不扣板头体积，内墙要扣。

五、 脚手架。 
1、  凡悬空的梁，因不能利用砌墙脚手架的，均应计取，这点，许多人做预

决算时容易漏算，特别是砖混结构，因砼构件较少，更容易漏算。 
2、  顶层休息平台一般应计满堂脚手架，按现行规定，超过 3.6 米高应计满