基于 RFID 的电梯维保监管解决方案

    

摘 要：随着我国城市化程度越来越高，电梯在我国城市建筑物里也越来越普及，伴随

电梯产生的各类事故也越来越多。面临如此严峻的社会问题，

RFID  

技术为该类问题带来

了解决方案。本文重点介绍了陕西地方政府电梯监管职能部门与江苏天益网络信息有限公
司合作发展的陕西电信电梯信息化管理项目，并阐述了该项目的实际作用及意义，同时

“

”

对其中的 电梯维保管理系统 进行了详细介绍。

关键词：电梯、维保、RFID、管理

    1、项目背景

    伴随社会经济的快速发展，城市建设和市民生活水平的日益提高，尤其是高层建筑的
大量崛起，电梯作为建筑物内的垂直运输工具，已经成为人们日常工作与生活中一个不
可或缺的组成部分。据统计资料显示，在无锡已拥有各类电梯 30000 多部，维保单位 75
家，并以每年不少于 2000 部的速度递增。截止 2009 年底，我国电梯保有量超过 150 万
部。然而这个数字现以每年 20%的比例呈上升趋势。我国每天有 2 亿人在使用电梯。

    而电梯数量的急剧膨胀，使电梯的维保工作量越来越大；而电梯维保市场的恶性竞争，
又出现了以牺牲维保质量来换取低维护费用的情况；由此出现了定期维护不到位、故障维
修不及时、维保人员不专业等问题。而对于频繁运行的特种设备而言，定期维护、及时维修、
持证上岗是保证电梯正常运行的关键所在，事实上一个合格的电梯，在专业人士正常维
护的情况下，故障率可以下降 60%以上。那么如何保障到现场维保的人员是有资格的维
保人士？如何确保维保单位对电梯进行定期维护、及时维修？这与相关部门对维保单位的
维保工作实施有效监管是分不开的。

    另外一方面，维保单位对内部维保人员的工作情况也很难管理，有没有到现场去、什
么时候去的等等根本无法把握，使得维保单位对其内部维保人员的维保工作无法监管，
从而影响了公司的声誉和利益。

    当电梯出现故障时，如何及时并有效的呼叫维保人员，也是一个问题。事实上，由于
维保管理的问题而导致的电梯事故也是屡见不鲜。

    2009 年 11 月 19 日（两个时间调换下）下午，北京燕园图新电梯自动化技术有限公
司安装队队长王某，雇用不具备操作电梯资格的临时工夏某，协助员工邓某在朝阳区安
贞里一区 10 号楼维修电梯。夏某不熟悉作业程序，操作失误，将控制电梯上下运行的开
关按钮按错，电梯轿厢下行，正在地坑内电梯轿厢底部接线的邓某被电梯轿厢挤死。

    2009 年 8 月 23 日，南京市浦口区某小区发生电梯井道坠人事故。一台电梯突然出现
非正常开门，导致了一名 6 岁男童踏空坠落井道底坑受了重伤。事后发现，西子奥的斯电
梯有限公司江苏分公司作为与使用单位南京清茳物业管理有限公司签约的维保单位，未
能按要求进行维保，违规转包，而且没有对转包单位采取有效的监控，是发生该事故的
主要原因；该小区的电梯安全管理人员无证上岗，也是原因之一。

    陕西电信电梯信息化管理项目，是在地方政府电梯监管职能部门的参与指导下，依托
电信基础网络，与江苏天益网络信息有限公司合作，从实际需求出发，为本地量身设计、