电梯维修保养合同

甲方：泰兴中丹物业管理有限公司

乙方：泰州市西奥电梯销售有限公司

根据合同法、《电梯维修规范》、《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着
平等互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协
商，签定本合同。

1、服务范围和费用支付方式
乙方对甲方位于泰兴市贻芳路中丹·金色家园小区小高层的 12 台西子奥的

斯乘客电梯提供日常维修保养服务。

维保费用按每台每年 3800 元计，共肆万伍仟陆佰元整。
维保费甲方分两次支付给乙方：合同签订后 7 天内支付年维保费的

50％，一年合同期满前 7 天内支付全部余款。

2、

合同期限

合同期暂定 1 年，自 2011 年 3 月 1 日至 2012 年 2 月 28 日止。
合同期满，如甲方继续在中丹·金色家园小区进行物管服务，本合同顺延。

但乙方不得以任何借口提高已经约定的维保收费标准。

3、

服务内容

1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯

设备进行维修、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于 2 次，

以保持设备的正常运行。

2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行保养

工作。停止设备运行进行维修保养时，应设置明显的检修标志。

3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要

时可以停止电梯的使用。

4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，留一份在甲

方存档，作为提供给质监局和特监院，对该设备随时抽查和年检时的必备资
料。

、乙方负责设备的年检，并确保一次性通过（年检费由甲方支付）。

6、配合执法部门（质监局和特监院）对该设备的随时抽查和定期检测

（年检）工作。整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，整改合
格后将其合格证置于设备内明显位置，其检测报告书交甲方负责人存档保管。

、乙方对甲方设备提供 24 小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到

报修通知后，必须保证在 1.5 小时内到达现场并于 6 小时之内（视维修难易程

度定）内排除故障完成维修。

8、维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方负