电梯维修巡视养护规程

1、从事电梯维修作业人员必须具备《特种设备（电梯）作业许可

证》资质方可进行维修操作。

2、执行维修、巡查、操作工作必须做到注意力集中，思维敏捷，精

神饱满，认真细致。

3、电梯维修、巡查、操作人员必须熟悉电梯的结构、机械、电气原理

知识，必须熟练掌握各项安全操作规程。电梯操作人员按照规定要

求操作和运行电梯，发现问题要迅速停梯及报告，电梯巡查人员

遇重大问题须迅速采取保护措施并及时汇报，通知维保单位进行

抢修，确保电梯安全正常的运行。

4、电梯维修人员必须按年度维保计划，每月上、下旬二次对电梯进

行全面检查和专项维保。

5、电梯巡视操作和管理要求：

5.1 机房：（巡查人员）建立机房设备巡检记录，规定工作日内每

天巡检三次并及时做好记录。定期检查电梯机房内运行的电梯曳引

机、电动机、限速器等有无异常响声和温升，电气控制屏、电源柜、

各信号指示、散热风扇、各种接触器、继电器是否动作正常，有无放

电痕迹，异常响声和焦糊味出现。机房内室温须控制在 30℃以内，

根据室内温度调节空调开启台数，同时必须检查与空调配套的冷

却循环系统设备运行情况，严格控制机房内温度。

电梯机房清洁卫生每周做二次（每周二、周五 16 00

∶

以前做完），