电梯土建布置和电梯安装设计的要求

随着城市建设的发展，电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问

题是人们关注的焦点，它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大的影响。电梯的
安装和监检是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节，它是电梯产品的各项服

 

务功能和技术指标得以实现的保障，是电梯投入使用后维修保养的 基础。本文从电梯土
建和安装监督检验过程中存在的一些容易忽视的问题提出下列肤浅的看法，供同行参考
讨论。

　　1、机房

　　1.1 机房中布置与电梯无关的设备装置

　　一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观，将压力管道或消防栓、消防管道设置在
机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂，溢流出来的水将流至机房内，控制柜内电气元件
有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损

 

毁，带来严重的经济损失。因此各有关单位应熟悉国家对电梯 制造安装方面的管理规定
和标准规范，充分了解电梯安装对相关工程的要求。

　　1.2 土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求

　　有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电的比例很
大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期;

 

有的主电源容量过 小。例如：某

部电梯功率 15kw、额定速度 1.5m/s、提升高度 60m、额定电流 41A,而主电源开关容量仅为
32A

 

，这样容易造成供电系统的故障致电 梯无法安全运行。此外，GB50207—2002《电梯

工程施工质量验收规范》中第 4.2.2.2 条要求主电源应能从机房入口处方便地接近，而有的

 

距机房 入口太远，不利于紧急情况的处理。

　　1.3 电梯机房环境温度和通风设施不符合要求

　　大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层，部分设计单位为追求建筑物外形美观，在
机房外墙没有或尽量减少开设窗户，造成机房内的通风和采光不足。 GB7588—2003《电梯
制造与安装安全规范》要求电梯机房应有适当的通风，机房的环境温度应保持在 5-40 度

 

之间。在夏季太阳照射的时间长，加上电 梯运行过程中产生的热量，往往使得电梯机房
的环境温度超过国家标准的要求，增加了电梯运行的故障率，缩短了产品的使用寿命，
虽然很多建设单位在机房内增装了排风装置，仍感觉效果不佳。因此土建设计除了考虑建
筑物的外形美观外，还要注意电梯机房的通风，采光、隔热、防雨条件的要求。在装设排风

 

装置的同时，应 在机房另一面墙体开设进风口(如百页窗)，使得空气产生对流，从而起
到改善机房环境温度的目的。

　　1.4 机房与供水设备距离太近

　　有些建筑物为节省空间，将供水水箱和中央空调冷却塔紧靠机房。例如一家酒店将冷
却塔放置在机房旁边，离机房窗户不到一米的距离。夏季温度过高时，湿蒸汽通过窗户进