建筑项目工程造价控制探讨

 

　摘 要：本文结合作者实际工作经验，详细阐述了建筑项目决策阶段、设计阶段、施工阶
段、竣工结算阶段工程造价控制的方法和对策，提出了控制工程造价的建议，对有效控制
工程造价具有重要意义。

　　关键词：建筑项目,工程造价,控制,方法

　　为了实现建设项目预期的投资目标，充分发挥其经济效益和社会效益，只有对建筑
项目进行全过程造价控制才能达到目的。

　　1 正确的决策是有效控制建筑项目工程造价的前提

　　在建筑项目建设各阶段中，投资决策阶段是决定工程造价的基础阶段，影响工程造
价的程度最高，达到 70%～90%。决策正确，意味着建设项目科学、合理，投资设计方案
正确，并且达到了资源的合理配置。这样才能有效地编制建设项目的估算造价，并且贯穿
于项目建设全过程，达到有效地控制建筑项目的工程造价。在项目决策阶段影响工程造价
的主要因素如下。

　　1.1 项目建设规模

　　合理选择建设项目的规模，使资源得到有效配置，避免造成不必要的浪费，达到物
尽其用的效果。建设规模过小不能充分发挥其经济效益，使用期限短; 建设规模过大，则
极有可能使工程造价增加，造成不必要的资源浪费。因此，合理选择建设规模，对有效控
制工程造价起着决定作用。

　　1.2 建设地点

　　建设地点的选择，要充分考虑各种因素的制约。在选址过程中，通过实地调查和搜集
基础资料，拟定项目选址的备选方案，对各种方案进行经济技术的论证，优选出最佳方
案。

　　1.3 工程技术方案

　　技术方案不仅影响建设项目造价的高低、施工工期的长短、施工质量的好坏，而且也
影响项目建成后的运营成本。技术方案的选择应遵循先进适用、安全可靠、经济合理的基本
要求。应符合工程标准规范要求。在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价、节
约资金。

　　2 合理的设计是有效控制工程造价的关键

　　在项目作出投资决策后，设计就成了控制工程造价的关键，所以，就要坚决把控制
重点转到建设前期阶段上来，抓住这个关键阶段，就可以有效控制建设项目工程造价，