浅析现代房地产建筑项目中的绿色技术

    

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摘要： 个房地产开发企业如果工程技术水平比较高，经营对路，三个效益就会很突

出;与之相反，在很多情况下会造或产品成本增加、质量降低、生产围期延长，甚至成品滞
销。本文简要论述现代房建项目中的绿色建筑技术。

　　关键词：现代建筑,房地产,绿色,节能

　　前言

　　科技节能是中国未来建筑发展的必然趋势。绿色建筑遵循可持续发展原则，以最节约
能源、最有效利用资源的方式，在最低环境负荷情况下，建设最安全、健康、高效及舒适的
居住空间，达到人、建筑与环境共生共荣、永续发展。在国家和社会各界推进下，科技节能
建筑正在成为新的发展潮流。具体而言，绿色建筑设计包括六个方面的内容：1.重视地方
性、地域性;延续地方文化脉络。2.增强适用技术公众性意识，采用简单易行技术。3.树立循
环使用意识，最大程度使用可再生材料、防止破坏性建设。4.采用被动式能源策略，尽量
应用可再生能源。5.减少建筑体量，降低建设资源使用量。6.避免环境破坏、资源浪费和建
材浪费。绿色建筑评估则是指对大范围环境影响评估与使用生命周期评估方法之间的一种
方法。包括建筑物理表现，也涵盖部分人文和社会因素。

　　一、绿色建筑的意义

　　1.1 节约能源和资源，减少 CO2 的排放

　　建筑本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响。据统计，全球有 50%的能源
用于建筑，同时人类从自然界所获得的 50%以上的物质原料也是用来建造各类建筑及其
附属设施。另外，建筑引起的空气污染、光污染、电磁污染占据了环境总污染的 1/3 还多，
人类活动产生的垃圾，其中 40%为建筑垃圾。对于发展中国家而言，由于大量人口涌人城
市，对住宅，道路，地下工程，公共设的需求越来越高，所耗费的能源也越来越多，这
与日益匮乏的石油资源，煤资源产生了不可调和的矛盾。

　　另外，在建筑过程中使用的能量，如电能、汽油、柴油等都附属有 CO2。的产生。我国
处在经济快速发展时期，人们对高水平的生活的追求越来越强烈，这种消费升级使得人
们对建筑的要求越来越高，人均耗能也越来越高，产生的 CO2 废弃物越来越多，这与全
球倡导的保护环境理念相违背。但是如果推进建筑节能，以现在的速度和技术看，届时将
减少 1/4 的标准煤，这将大大缓解地球温室效应产生的压力，也极大的保护了其他资源。

　　1.2 绿色建筑提供更加舒适的生活环境

　　绿色建筑是生态建筑、可持续建筑。绿色建筑能够提供更加舒适的生活环境是由其本
身的性质决定的。其内容不仅包括建筑本身，也包括建筑内部以及建筑外部环境生态功能
系统及建构社区安全、健康的稳定生态服务与维护功能系统。通过绿色建筑，可以充分利
用一切资源，因地制宜，就地取材，从规划、设计、环境配置的建筑手法人手，通过各种