background image

浅谈工程建设项目造价控制

 

   摘要:工程建设项目造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和

 

控制。本文通过工程造价控制实施方案、有效控制工程造价的措施进行了论述。

 

 

 

 

   关键词:工程造价 全过程控制 经济效益

 

   1 

 

全过程工程造价控制实施方案

 

   工程造价的控制是工程建设管理的核心,可以较好的实现投资、效益等控制目标的
有机统一,制定项目配套管理办法明确各方责任,成立资金预决算小组,严格控制工程

 

项目的成本。

 

   1.1

 

认真做好建设项目的前期工作

 

   前期工作主要包括项目建议书、可行性研究、项目选址、地质勘察、征地拆迁、初步设
计、概算编制、招投标等,做好项目前期工作是控制工程造价的前提,其中要侧重于设计

 

和招投标两个方面。

 

   (1

 

)优化设计。

 

   设计价段要通过设计方案竞标及运用价值工程原理、开展限额设计、采用合同措施等
优化设计方案,提高设计质量,做到技术与经济相统一。工程造价管理人员在设计过程中
要积极参与设计项目的投资分析,以保证造价的有效控制。如某旧路改造工程项目,根据
旧路原有路况分析,只在原有路面加铺面层就能满足道路使用。如果按照常规做法进行拆

 

除旧路重新施工,那就可能增加造价几百万无甚至上千万元。

 

   (2

 

)引进市场机制和竞争机制。

 

   实行工程招标实践证明,引入市机制,实行工程招标、投标,择优选择工程承包公
司、设计单位、施工单位和材料设备供应公司,推行公平、公正、公开竞争,是降低工程造
价、缩短建设工期、保证工程质量的有效措施。例如,某市城市道路工程项目通过公开招标,
以合理低价法确定项目承包单位,使得最后的中标价相对于标底下浮了 10%,根据有关
规定,项目由于实行招投标,中标价即为合同价,工程量清单造价一次性包死,结算时
一般不作调整,材料、施工条件等变化引起的造价风险全部由工程承包单位承担,从而达

 

到控制项目投资的目的。

 

   2 

 

有效控制工程造价的措施

 

   建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施
阶段和竣工阶段,它都关系到工程建设项目的造价控制。有效控制工程造价的关键应在项
目的建设前期决策阶段,控制工程造价的重点应在设计阶段,最终是项目实施阶段的严
格管理,确保工程造价最终在计划以内,这三个步骤对有效控制工程造价的意义非常重

 

大。

 

   2.1

 

项目建设前期阶段是控制工程造价的关键

 

   长期以来,人们普遍都注重施工阶段的造价管理。因为从表面现象上看,工程项目
的合同价格形成于施工招标投标阶段,而占造价比重最大的人、财、物的投入主要在施工
阶段。但事实上,一个工程项目的决策是否正确,方案是否经济可行将直接影响到整个工
程造价。一项数据表明,投资决策阶段对工程造价的影响度达到 80%。事实证明,许多项
目前期投资估算的偏差是造成其投资效益低下、三超现象屡禁不止的根源。由此可见,只
有加强项目决策,建立项目优化评选,采用科学的估算,细致做好投资估算形成投资最

 

高限额,才能有效遏止 三超 现象。

 

   2.2

 

设计阶段是控制工程造价的重点

 

   有资料显示,设计阶段对工程造价的影响可达 75%以上。合理科学的设计,可以降
低工程造价 10%,可见设计阶段是在项目投资规模确定后,控制工程造价的又一重要环