浅析投资决策阶段造价控制在工程项目中的问题及对策

  　摘要:在建筑工程项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策对建设工程造价以及项
目建成后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。为了合理确定
和有效控制投资阶段的造价控制,应重视项目投资决策的深度和广度,以达到未雨绸缪、事
半功倍的效果。本文分析当前建设工程投资决策阶段造价控制存在的问题,进而提出投资
决策阶段工程造价控制的措施,

 

以和大家交流。

　　关键词:

 

 

 

工程造价 决策阶段 措施

 

　　
　　投资控制就是在整个项目实施过程中,采用系统的方法,规划、监督、检查项目的投资情
况,进行费用预测,采取纠偏措施,随时纠正发生的偏差,把建设项目的投资发生控制在批准
的投资限额内,实现项目投资目标并取得较好的投资效果和社会效益。投资控制全过程.包
括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段,每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同.据
统计,投资决策阶段占 75%～95%;设计阶段占 35%～75%;施工阶段占 5%～35%;竣工决算
阶段占 0～5%。由此可见,工程造价控制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策阶
段,

 

因此研究建设工程投资决策阶段工程造价具有十分重要的意义。

 

　　一、建设项目投资决策阶段造价控制的重要性
　　建设项目投资决策阶段是指选择和决定投资方案的过程,对拟建项目的必要性和可行
性进行技术经济论证,

 

并且对不同建设方案进行比较、选择并做出判断和决定。

　　(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提,正确的决策是合理的确定与控制造价

 

的前提。
　　正确的投资行动来源于正确的项目投资决策,项目决策的正确与否,直接关系到建设项
目的成败,关系到造价的投资经济效果的好坏。因此,投资决策阶段的造价控制起着决定性

 

的作用。
　　(2)

 

决策阶段的投资估算是整个造价控制的源头。

　　决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的主要依据之一,同时也是决定项目是否可
行及主管部门进行项目审批的参考依据。正确确定投资估算值,对于以后控制设计概算、施
工图预算.实现投资者预期的投资效果有着重大的影响,投资估算是投资控制的目标,是整

 

个造价控制的源头。
　　(3)

 

决策阶段工程造价控制是建设工程造价控制的重点阶段

　　建设工程的造价控制工作贯穿于项目建设的整个过程。在不同的阶段,造价控制工作
的重点和效果是完全不同的。整个工程项目的过程一般分为:投资决策、设计、施工(包括招
投标)、竣工决算等几个阶段。据统计,各个阶段的工作对整个项目造价的影响分别为:投资
决策阶段 75% -95%;设计阶段 35% -75%;施工阶段 5% -35%;竣工决算阶段 0-5%  

。

 

　　二、决策阶段建设工程造价控制的存在的问题
　　长期以来,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长,工程造价越
来越高,

 

其中一个重要原因是建设前期决策不合理。

　　1.

 

对工程造价投资决策不够重视

　　结合我国的具体情况,投资决策是产生工程造价源头,这一阶段耗资约占总投资额的 0. 
5% -3%,但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优
化配置的最直接,最重要的手段,项目投资效益影响到整个国家经济的效率和效益。发达国
家对投资决策阶段工程造价的确十分重视,不惜花大本钱,大力气进行投资决策阶段的工程
造价研究,作出相对比较准确的工程造价,进行控制。然而,长期以来我国的工程建设一直缺
乏建设前期确定工程造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造