某工程电梯安装项目优化与安装方案

【摘

 要】随着城市建设步伐的加快，我国电梯数量增长速度很快，电梯正逐步成为人们

生活中不可少一部分，电梯的安全运行，特显重要。本文针对电梯的综合比对，提出了如何
在工程项目中选用电梯并控制电梯安装质量，减少安全隐患和质量通病这个重要问题，希
望给同行参考价值。

【关键词】电梯；安装；方案

0.工程概况

某项目总建筑面积约

8 万 m2，高层建筑总层高三十一层，设有裙楼和公寓。分别配置

有消防电梯、主楼电梯、裙楼电梯、裙楼货梯，共计十三台，具体情况见下表。在已开发建设
并投入运行的

120 多台电梯（不同品牌）中，发现了一些质量、安全隐患，如运行噪音较大；

轿厢在运行中抖动或晃动；电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值；控制系统不灵敏，
如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等；电梯平层后又自动溜车；轿厢平层误
差超过规定值范围；电梯随行电缆中不含五方通话与电梯视频监控线（音视频扁平电缆
线）；外挂式五方通话电话机极易损坏，存在安全隐患；电梯导靴为滑动式导靴，滑动导
靴的靴衬磨损过大，导靴油润滑时润滑油对轿厢设备污染和影响等，同时，部份品牌电梯
存在不间断出现变频器、钢丝绳故障等情况。对于正在开工建设的电梯安装项目，针对其特
点，在总结以往电梯安装、运行经验的基础上，进行项目优化并实施。

1.电梯选择及安装优化方案简介

1.1 已开发项目的情况

（

1）电梯品牌分布广范。

采购了不同品牌的电梯，其中就包括了通力、三菱、巨人通力、博林特、阿尔法、正野、海

诺等品牌，因此存在各自不同的问题，且不利于售后维保及备品、备件集中采购等问题。

（

2）安装队伍不固定。

目前安装队伍的确定方式主要是通过确定采购品牌后，由厂商或代理商指定安装队伍，

在签定采购合同的同时，以附件的方式签定产品安装合同，其产品买卖与安装同为交钥匙
工程。由此，安装队伍与安装品牌一样多，不同的队伍，其售后维保服务能力各不相同，导
致整体的服务水平差异化，也留下了安全隐患。

（

3）电梯安装阶段的质量管理模式需改进。

电梯安装工程是一个系统工程，它涉及到起重系统、配电系统，自动化系统、消防系统、

智能监控系统、土建施工等，作为一名安装工程师及项目负责人，必须熟悉以上几点，并经
常对安装进程进行旁站、巡视。电梯安装质量验收以获得质量技术监督局颁发的电梯使用许
可证，作为产品的最终质量验收。但从质量控制的角度分析，施工过程控制应该成为整个质