第八章 长期投资性资产评估
第一部分 重要考点【长期股权评估】
一、要求
长期股权投资收益的估算,收益的增长率以及价值的估算。
二、出题模式:选择题和综合题
(一)综合题
【例题
1·综合题】某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行
的非上市普通股股票
100 万股,每股面值 1 元。评估人员经过调查分析认为,甲公司在持有
该股票期间,每年每股收益率均在
8%左右,评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为
8%,第二年每股收益率为 9%,第三年每股收益率为 10%。从第四年起,乙公司研发的新产
品上市,每股收益率可达到
l5%,并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通,评估人员了
解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的
80%用于股利分配,另 20%用于公司扩大
再生产。评估时无风险报酬率为
5%,预计风险报酬率 3%。评估基准日为 2009 年 12 月 31 日。
【要求】
(1)根据所给资料,估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。
(2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。(最终结果以万元为单位,小数点后保留两位)
[答案](1)估算各项参数指标
①折现率
=无风险报酬率+风险报酬率=5%+3%=8%
②收益额测算
第
1 年收益:100×1×8%=8 万元
第
2 年收益:100×1×9%=9 万元
第
3 年收益:100×1×10%=10 万元
第
4 年收益:100×1×15%=15 万元
第
5 年及以后的年收益:
第五年开始每年有股利增长率
=20%×l5%=3%
(2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值