第一章总　论

　　第一部分

 重要考点

　　一、资产评估的目的和价值类型

　　

1.要求

　　掌握评估目的分类和作用以及评估目的与价值类型之间的关系。

　　掌握价值类型确定应该考虑的因素，市场价值与非市场价值的区别，市场价值的含义、
非市场价值的种类。

　　

2.出题模式：单选题和多选题

　　【例题

1·单选题】下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件/因素之一

　　

A.评估中使用的评估方法

　　

B.评估中遵循的评估原则

　　

C.评估中执行的评估程序

　　

D.评估中依据的市场条件

　　『正确答案』

D

　　『答案解析』资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。除了资产评
估特定目的，构成评估价值基础的相关条件包括两个方面：一是评估对象自身功能、利用方
式和使用状态

;二是评估时的市场条件。

　　【例题

2·单选题】下列业务评估价值属于市场价值以外的价值的有

　　

A.以税收为目的的资产评估

　　

B.以保险为目的的资产评估业务

　　

C.以财务报告为目的的资产评估业务

　　

D.投资价值

　　『正确答案』

D