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1.自然人:是指基于出生而依法成为民事法律关系主体的人。
2.法人：是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义
务的组织。《民法通则》将法人分为两类：即：企业法人和非企业法人

——

企业法人

创造社会财富为目的的盈利性社会经济组织。

——

非企业法人

国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人。

2. 其他组织：是指依法或者依据有关政策成立，有一定的组织机构的财产，但又不具

备法人资格的各类组织。

八、合同的基本原则
1.平等的原则
2.自愿的原则
3.公平的原则
4.诚实信用的原则
5.合法的原则

九、工程造价咨询企业管理办法
（一）工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级
1.甲级工程造价咨询企业资质标准如下;
(1)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满 3 年；
(2)企业资质人中，注册造价工程师人数不低于出资人数的 60%，且其出资额不低于企业
注册资本总额的 60%；
(3)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，
且从事工程造价专业工作 15 年以上；
2.乙级工程造价咨询企业资质标准如下：
（1）企业出资中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的 60%，且其出资额不低于
注册资本总额的 60%；
（2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职
称，且从事工程造价专业工作 10 年以上；

十、工程项目：一般是指为某种特定的目的而进行投资建设并含有一定建筑或建筑安装工
程的建设项目。
广义地指国民经济中固定资产的建设，也就是投资进行建筑、购置和安装固定资产的活动
和相联系的其他工作。其表现形式是固定资产的增加。
工程项目的特征包括：唯一性、一次性、整体性、固定性、不确定性、不可逆转性、

投资人的工程项目管理主要是对项目建设全过程的、有效的、必要的、科学的管理。体现在
以下三个方面。

1. 项目的立项决策阶段；
2. 项目的实施阶段；
3. 项目后评价;

十一、建设程序是指一个建设项目从酝酿提出到该项目建成投入生产或使用全过程的各阶
段建设活动的先后顺序和相互关系。

建筑工程费

工程费

安装工程费

设备及工器具购置费

建设单位管理费

地使用费

工程建设其他费

研究试验费

勘察设计费

供、配电贴费
生产准备费

建设项目投资（费用

引进技术和进口设备其他费

施工机构迁移费

联合试运转费
建设期投资贷款利息

                     固定资产投资方向调节税

             基本预备费

预备费
工程造价调整预备费

经营性项目铺底流动资金