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在技术上是否先进实用，在财务上是否盈利，作出环境影响，社会效应和经济效益的分
析和评价，以及建设工程项目抗风险能力等的结论，从而确定建设工程项目是否可行以
及选择最佳实施方案等结论性意见，为投资决策提供科学依据
18.设计阶段：一班工业项目与民用建设工程项目设计分俩个阶段设计：初步设计和施工
图设计。对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目分三个阶段进行设计：初步设计、技术
设计和施工图设计
19.价值工程：是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求最低的
寿命周期成本可靠的实现使用者所需功能的一种管理技术
20.建设工程招标是指招标人在发包建设工程项目之前，以公告或邀请书的方式提出招标
项目的有关要求，公布招标条件，投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场
开标，一边从中择优选定中标人的一种交易行为
21.建设工程项目投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标
文件，经过初步研究和估算在制定期限内填写标书，根据实际情况提出自己的报价通过
竞争企图为招标人选中，并等待开标决定能否中标的一种交易方式
22.建设工程项目招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺
23.招标文件的发售与修改：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的应当在
招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日之前，以书面形式通知所有招标文件收受
人，该澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分
24.招标控制价是招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，
是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价时招标人对建设工程项目的
期望价格
25.

   

工程变更处理程序：工程设计变更处理程序 其他变更处理程序

26.

  

按索赔目的分类：工期索赔 费用索赔

27.索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方因对方不理财型或不完全履行合同所规定
的义务或出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出索赔要求的行为
28.起扣点=

—

合同总价 预付备料款/主材比重

29.已完工程实际投资=∑已完工程量*实际单价

已完工程计划投资=∑实际工程量*计划单价
拟完工程计划投资=∑计划工程量*计划单价

30.建设工程项目竣工验收是指有建设单位施工单位和项目验收委员会，以及项目批准的
设计任务书、设计文件以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量标准为依据，按照一定
的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目总体进行验证，认证，综合评
价和坚定的活动
31.竣工结算是由施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经建设单位及相
关单位坚守质量合格，并符合合同要求之后路，在交付生产或使用前，由是偶那个单位
根据合同价格和实际发生的费用增减变化情况节能进行编制，并经发包方或委托方签字
确认的，正确反映该项工程最终实际造价，并作为向发包单位进行最终结算工程款的经
济文件
32.建设工程项目竣工决算是指所有建设工程项目竣工后，按照国家有关规定，由建设单
位报告项目建设成果和财务状况的总结性文件，是考核其投资效果的依据也是办理交付 ，
动用，验收的依据竣工的结算
33.建设工程项目保修是指项目竣工眼搜交付使用后，在一定期限内由施工单位进行回访，

 

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