活经验外，设计师和生活方面的高手可以提供很多建议。我这里只写容易疏漏
的几点。

1.1 储藏空间：包括储藏室、柜子、衣柜、橱柜、壁柜、吊柜，以及很多细部可以
具备收纳功能的设计，还可以使用塑料收纳箱，但要留出放收纳箱的空间（带
隔板的储藏室）。做比你能够想象到的储藏面积的一倍。储藏空间考虑几种类型
的物品分开存放：大尺寸物品及大箱包、衣物寝具、书籍尺度、零杂小物品、厨房

 

用具、入口处的衣帽鞋。
1.2 小房间：目前的房型普遍缺乏小房间（书房、电脑房、衣帽间、储藏室、手工
制作房、小客房、视听室、阁楼、楼梯下空间、阳台、露台），如果面积足够，可以

 

考虑用隔断划分出更多的小房间。
1.3 房间面积：功能定位比较准确的房间，面积容易确定，但人们经常模糊这

“

”

一点，这导致卧室和客厅浪费巨大。总的来说有这种趋势 三大一小 ，客厅厨
卫大，卧室小，这是相当于 80

 

年代的房子而言。

1.4 自由空间：预留出来一定的自由空间用于长期的不断改进，只作 must 装

 

修。特别是可能会用于小房间，及健身游戏等活动所需要的空地。
2 土建：包括墙体、天花板、地面、壁柜，都属于 must 
2.1 墙体和天花板：涂料一定要求环保耐久的、白色的。彩色必须在设计师的想
象中才能得到很好的控制，彩色涂料可以作为 better  

。

2.2 

 

吊顶：建议一般住宅都不特别做吊顶，只做局部的装点（线脚、灯具）。

2.3 地面：有水的地方一定用防滑地砖。其他部位一般做环保的复合木地板，
要买高端的产品，施工时靠四边都要留 2 厘米空隙；如果采用实木地板，一定
要留一些通气孔，朝门的一边一定要有。因为龙骨估计一般都不会给你刷防腐
的。石材只在局部使用，防滑和辐射是其主要问题，人造石材可以替代。千万不

 

要采用会导致细纤维污染的低端地毯，只可局部采用。
2.4 壁柜：在可能的地方尽量多的沿墙做壁柜，会节省一大笔家具钱和少占用

 

其他的面积。
2.5 线脚盖缝：在所有两种材料相遇的地方都会出现裂缝，所以要用 1 厘米左

“

”

右的木材、石膏或金属材料盖缝，除非使用高分子材料的 胶布 施工（那样太
专业了，不适合本攻略的定位）。在天花板和墙体的线脚、墙体和地面之间的踢

 

脚板也是这个道理。
3 水电设备：本专业的新产品和解决方案很多，better 可能会使预算在这里出

 

入较大，决定前请参考专家意见。
3.1 所有可能用水的地方预留软管，尤其是阳台、露台和洗衣机位置。整体浴室

 

可能会放在卧室一角，软管能解决供水和排水的问题。
3.2 可能会采用地板取暖（适合于在包括长江沿线的北方地区），热水的设备

 

和软管要特殊考虑。
3.3 强电的三向二向成套插座在厨房至少要 10～15 组，大的卫生间要 5～7
组，客厅等大房间、电脑房间等设备集中房间每面墙都要 3～4 组。在自己目前
想象到的设备数量之外多预留一倍的空闲插座。灯要所有房间尽量多布置，哪

 

怕只预留灯座在墙里，外面装点掩盖一下即可。
3.4 电话线考虑无绳电话可以少一些，但大套房间需要独立分机时，要预留线
路。厨房、卫生间和浴室一定要预留接口。网络和有线电视成对布置，客厅、卧室、