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造成需要使用大型机具方可保证工程顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条
件和施工方案及时通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理
工程签证。

　　5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企
业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据签证办理工程结算，此时工
程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。

　　6、其他签证，比如甲方在施工现场临时委托乙方进行工程以外的项目，特殊情况下
二次搬运，地下障碍物、文物、管道的处理，业主指定分包不及时到位，不可抗力等等。

      从一定意义上讲，有效的建筑工程签证是施工企业生存的法宝，根据自己的执业实
践，笔者认为，有效工程签证应注意以下几点：

1、增强签证意识，加强签证管理　

“

”

由于建筑行业竞争日益激烈，施工企业多，建设项目少从而导致 僧多粥少 的局面，发
包方与承包方很难达到平等签约地位。施工企业为了能够中标，不得不放弃部分应得的利
益，以低价中标。建设单位也趁机压级压价，致使施工企业的经营风险提高，经济效益下

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降。根据国际惯例，建筑工程施工企业承接施工项目成功的要旨就是： 抵中标、勤签证，

”

高索赔 。作为施工企业，必须树立签证意识，提高签证水平。作为施工企业，存在的问题
往往是签证观念淡薄，索赔意识差，遇到问题不及时办理签证，互相推诿，结算时变更
无凭，增加无据。最后搞突击签证，使甲方反感，自己也被动。解决这些问题必须提高施
工企业人员的签证意识，在企业内部明确责任。

2、严格按照程序进行签证

由于工程签证是我国旧的工程建设体制下的产物，在现行的工程建设教材、法规当中都找
不到较为系统的论述，没有一个统一明确的规定，工程签证的操作程序主要靠合同当事
人双方和监理工程师来掌握，存在较大的随意性。首先是工程签证的内容、样式花样百出，
没有统一的格式，其次是签证人的签署意见太具有主观性。比如有的签证人不去核实工程

“

” “

”

量，就签署了 同意 或 属实 的意见，这主要是没有程序化的制度约束。

一般来说，对于工程签证如何进行，工程签证的主体、范围、程序，应当在工程承发包合

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