1990)，是重点考试内容，如 2002 年考试试题中，出了一道此内容的单项选择题：城市用
地共分为

(B)大类。

　　

A.8

　　

B.10

　　

C.16

　　

D.46

　　我们只要掌握了《城市用地分类与规划建设用地标准》中，城市用地共分

10 大类、46 中

类和

73 个小类。这道题就很容易做。

　　

3)城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为三类。如 2002 年考试试题中，还

有一道此内容的单项选择题：根据城市用地适用性评价结论，适于修建的用地是

(A)。

　　

A.一类用地

　　

B.二类用地

　　

C.三类用地

　　

D.临时用地

　　

4)控制性详细规划的控制体系，在此体系中，要掌握用地控制、环境容量控制、建筑形

态控制、交通控制、城市设计引导及控制等项指标，以及地块控制指标可分为规定性指标和
指导性指标两类。哪些是规定性指标，哪些又是指导性指标

?同时要重点搞清建筑密度和容

积率的区别和联系。如

2004 年考试试题中，有一道此内容的单项选择题：下列控制性详细

规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是

(C)

　　

A.建筑高度

　　

B.建筑间距

　　

C.建筑密度

　　

D.建筑后退红线距离

　　我们只要掌握用地控制、环境容量控制、建筑形态控制、交通控制、城市设计引导及控制
等项指标，如建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、
相邻地段的建筑规定。此题就能得满分了。

　　再如

2005 年考试题中，有一道此内容的判断题：制定容积率下限的目的是防止过度开