结算方案，包括供料方式、材料规格和数量以及价格、差价调整及算式。

 

　　不同招标代理机构的招标文件都有其各自的特点，都应该要吸收精华完善自身的合同
内容，在根本上提升招标文件的质量。在实际施工过程中招标文件的内容会随着工程实况而
发生改变，会因为业主的想法而发生变更，但是合同中通用的规定内容和主要的法规规定
一般都继续遵守。总结来说，招标文件的质量主要由四方面来判断，首先是招标文件的条款
是否明晰详细；再是招标文件内容和目前法规条文是否相符并且和客户需求；三是是否选
择了质优价适的承包商；最后就是合同是否能够限制并减少工程施工和结算过程的纠纷产
生概率。再有招标文件的变质质量对招标文件的质量也是有重要影响的，会对评标质量和业
主工程实施阶段的管理产生重要作用，所以，控制招标文件编制也是体现招标代理机构能
力和信誉的重中之重。

 

　　四、开标与评标

 

　　代理机构人员要确定准确的投标截止时间，结合公证人员的监督进行开评标工作并作
出详细记录，杜绝接受无效评标文件，要依照程序规定展开工作。要公开投标人名称、价格、
质量等级和工期等多项内容，确保没有意见引导投标人退场，开始评标。一般代理机构人员
也不参与此过程，如果业主委托可适当参与。工作人员汇总评标结果并填表记录，由专家确
定签字，再由专人整理审定评标报告。

 

　　评标报告的产生意味着代理机构的某项代理业务的完成，这项资料要上交建设主管部
门备案监督，属于完整齐备的招投标报告书。主要包含招投标项目的基本状况、资格预审报
告、评标报告、中标人的投标文件等内容，要确保报告内容详实准确、简单明晰、具有绝对的
专业性和准确性。内容完善、资料真实的资料室完成一项代理业务的关键，要保证公开公正、
独立诚信的特点。

 

　　五、回访工程并及时反馈

 

　　招标代理机构要为业主客户负责，将工作延伸到施工和结算阶段，提升业务水平。

 

　　首先要随时掌握工程进程，随时了解工程不足，要将这些经验总结并完善到日后的代
理工作中；其次要认真运用招标文件的法律效用，以此解决工程纠纷并尽量做出有利于客
户的解释；最后就是要结合中标人的施工状况，及时完善调整文件条款，强化后续代理工
作。

 

　　再有，招标代理机构要重视提高员工的职业道德和素质，强化其专业能力，实行持证
上岗制度；其内部要构建和招标相关的信息库，包括建筑承包、材料供应、价格多方面的资
料；要尽量将实际工作和信息网络融合，构建和招标代理咨询决策相关的专家决策支持系
统。

 

　　六、结论

 

　　以上不同的质量控制内容都是招标代理工作中实际存在的重要方面，要重点把握每一
环节，这样才能顺利运行整个代理招标工作。只有不断提升自身的业务水平能力，强调服务
的质量，才能使自身长久利于不败之地。

 

　　参考文献：

 

　　

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[2]李建峰，王秀红，李晓钏，侯平安；合理低价中标法的理论基础及类型研究 [J]；建

筑经济；

2005 年 04 期 

　　

[3]张孔雄；；浅谈建筑工程招投标管理工作[J]；科技信息；2010 年 12 期