我们这里所说的信息资讯服务系统主要提供与用户生活息息相关的信息，即便民信

息，比如小区设施更换、道路堵塞、下水道维修、小区附近是否发生了交通事故等，用户可以
通过它及时准确地了解与自己有关的信息，以免造成堵车或者人流拥挤等现象，以提高小
区居民的生活质量。

四、安全防范系统

    安全系统是智能住宅区的重要组成部分。在小区的安全防范系统的设计中，一般而言，

建设闭路电视监控系统形成小区的第一道防线，住宅区内一般设置保安安全管理中心，各
安全子系统主机及控制设备均布置在保安中心，安全系统由周边及环境报警系统、楼宇对讲
系统和家庭防盗报警系统构成，住户和小区门口的访客对话、及住户对单元门口访客的确认
和对单元门口的控制，形成小区的第二道防线，层层设防、严密监控、综合管理，让业主生
活在无形防盗网之中，反而比有形防盗网更安全、更舒适。

    （一）周界防越报警

    这是小区的第一道防线。物业管理公司在围墙上设立周界防越报警系统，以防止有非

法企图的人员从围墙或栅栏等处非正常进入小区，。比如在栅栏上安装红外线对射探测器，
当有人翻越围墙或栅栏时，将红外线阻断，阻断信号传送至保安部门，向管理中心报警，
同时还可以用闭路电视监视系统，加大监控手段，以便保安人员及时处理警情。

    （二）闭路电视监视系统

    在住宅小区的公共建筑、主要通道、重要出入口安装摄像机，摄像机将图像传达送到

管理中心，让控制室内值班人员通过电视墙一目了然，对整个小区进行实时监视和记录，
全面了解住宅区发生的情况。

    （三）可视对讲系统

    在住宅区内设可视对讲，用来实现访客与住户对讲。住户通过对讲，确认访客身份后，

可直观地了解访客情况，遥控开启防盗门，防止非法人员进入楼内，确保住户安全。同时各
栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。

    （四）家庭防盗报警系统

    为了保证住户的人身、财产安全而设置的。家庭防盗报警系统采用了各类传感器，通

过传输线缆传递信息，能够及时迅速地解决报警问题，可以在最短的时间里制止户外不法
分子的闯入，也能够在最短的时间里满足住宅用户的紧急需要。

    （五）电子签到器

    为了规范保安员上岗情况，避免保安人员的偷懒怠工。物业管理公司有必要设置电子

签到器，电子签到器设在住宅区内主要道路、盲点、死角等处。由计算机记录每一次保安人员
巡视小区之后的签到情况，用来判定保安员巡更路线和签到时间等内容。若保安员未签到时，
中心电脑会立即提醒值班人员去了解情况及早发现问题。