1．2 

 

“

设计、施工、管理方面的原因 外窗部位防水设计应根据 排水

”

为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用 的原则，

重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等级。必要时还必

须提供说明书，以便施工人员正确掌握关键部位的操作。所以防水

方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏。外窗部位的防水施

工未严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，

造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求，坐浆、打孔等

施工不规范，也是造成渗漏的原因。外窗部位操作工序不当以及产

品保护和检测等管理措施未按有关要求进行，导致外窗部位防水质

 

量得不到保证，产生裂缝引起渗漏。

2 预防外窗部位渗漏的质量控制措施

 

2．1 

 

把好设计关 外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗

台高出 20 mm，突出墙面的窗台面应做坡度不小于 3％向外的排水

坡，下部要做滴水，与墙面交角处做成直径 100 mm

 

的圆角。 窗户

型材要满足选材要求，达到坚固。如果墙体采用空心砌块，其外墙

窗洞周边 200 mm 内的砌体应用实心砖或砌块砌筑，或用 C20 细石

混凝土浇筑。砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆，特别是垂直缝

应填筑饱满，所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞口周围宜用厚度不小

于 5 mm 的聚合物水泥砂浆嵌填，或在安装门窗时枪喷泡沫保温材

料后再填柔性密封材料。外墙砂浆强度要注明等级，避免强度过低、

材质疏松而形成诸多渗漏水通道。设计上要注明外墙粉刷等级，而

不是简单注明砂浆打底和贴面砖。应注明窗四周 30 cm 范围内所用