价格，中标企业的投标价即今后签订的工程合同价，是项目核定最终工程造价的基础。

 

　　

3.施工阶段 

　　加强对施工方案的技术经济比较。施工方案是工程项目建设中的一项重要工作内容。合
理的施工方案对提高工程质量、缩短工期以及提高资源利用率都有着重要的影响和作用，投
标人在充分了解施工图纸和勘察现场后，编制投标文件的技术标，一旦中标，施工组织设
计即成为工程实施的施工方案。在工程前期，工程造价咨询服务人员需充分了解中标人投标
书中的施工方案，对施工期间可能发生的变更增加费用的核算做好准备。施工现场的突发事
件可能会导致一些未能在投标时预计的工程费用的产生，一般此类风险是施工单位投标时
不可预见的，施工方往往会提出追加相应的工程费用，这时需要工程造价咨询服务人员充
分分析施工合同、投标报价，对施工组织设计中的主要施工方案进行多方面的经济分析，特
别是在技术上和经济上进行对比评价，通过对质量、工期和造价的比较分析，核减那些在投
标报价中已经包含的措施费用，确实属于新增项目的，要充分论证申报的施工工艺、方案，
按施工合同约定的计价方式核定造价，从而有效控制工程造价的增加。

 

　　做好材料与设备的询价认价工作。材料与设备占整个工程造价的

 70% 以上，做好材料

和设备的管理工作，对有效地控制工程造价有着至关重要的作用。对重大材料采购提供询价
服务，这就要求造价咨询服务人员必须动态地掌握建筑市场行情，对新型材料的性能及价
格都要不断地搜集掌握，从而对施工时涉及投标报价之外新增的材料提供询价意见，按照
建设单位的要求及时准确地提出核价意见。在工程施工过程中，防止有些施工单位对定价材
料采取偷梁换柱的现象发生，这就需要加强对材料设备的管理，严格进场验收手续，及时
收集材料进场信息资料，为结算时提供依据。

 

　　工程设计变更的审计与控制。在建筑工程施工过程中，设计变更会引起工程造价的上升，
引起设计变更的原因很多，如

 ：工程设计粗糙，工程实际与发包时提供的图纸不符，当 

　　前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等。要减少设计变更，首先，应严禁通过设
计变更擅自扩大建筑规模，提高设计标准，增加建筑内容。一般情况下不允许设计变更，除
非不变更会影响项目功能的正常发挥。对是否属于施工合同中约定可追加造价的变更类型，
做出定性的判断。其次，认真对待必须发生的设计变更，及时核算有关设计变更的造价，对
于有问题或者费用偏高的项目可重新考虑，进行多方案比较，从多方案变更中优选出实际
可行、最经济合理的变更方案，并测算出设计变更可能造成的费用上的增减，切实防止通过
变更设计来提高设计标准和工程造价的情况发生，把造价控制在建设单位可以接受的范围
内。再次，对设计变更进行现场监督和重大事项记录，并简要说明变更产生的原因、背景、变
更产生的时间，参与对象、变更部位、提出单位等，为竣工结算提供详实可靠的资料。

 

　　

4.竣工结算阶段 

　　做好工程竣工结算应该要做好以下几个方面。首先，核对合同条款中约定的工作内容和
范围，查对已经竣工的工程是否按照合同条款所要求的条件去做的，需要核对竣工图纸中
的内容有无按投标文件中清单项目特征完全实施，未完的工作内容需扣除相应的工程量，
核实已完工程量的准确性，以防止施工单位在工程竣工结算上虚增工程量来增加工程造价。
其次，审查各项取费标准是否执行投标让利幅度、投标人、材、机价格，符合费用定额和施工
期间有关工程造价政策性规定。再次，做好工程材料价款的结算审核，核对经过建设单位和
施工单位确认的甲供材数量领用明细，结合结算中定额消耗量来核算甲供材的超欠供，审
核施工单位是否按照合同约定的方式来计算材料差价，从而准确地核算出工程的最终工程
造价。

 

　　随着建筑市场的日趋繁荣，经济发展模式的日趋科学化，造价咨询人员尤其是造价工
程师的职业道德素质也应不断进行提高。由于造价工程师面对的往往是数额巨大的工程项目，
因此，更应不断从职业道德上进行严加规范，以防巨额财产流失，给国家或相关单位等造