楼高度

29 米，主楼层高 3.5 米大楼总高度 99 米，地下建筑面积 10000 平方米，

地上建筑面积

49700 平方米。总建筑面积 59700 平方米。地上建筑容积率 8.06，

全部建筑容积率为

9.69。

结构型式为钢管混凝土

--剪力墙筒体系。基础及地下室外墙、中心筒为钢筋混

凝土，地下一层及裙楼、主楼的框架柱为钢管混凝土柱，梁为

 H 型钢梁。板全部

为现浇混凝土板。

（

2）高层钢筋混凝土结构：地下 2 层，地上裙楼 6 层，主楼 20 层，地上共

26 层。裙楼高度 29 米，主楼层高 3.5 米大楼总高度 99 米，地下建筑面积 10000

平方米，地上建筑面积

49700 平方米。总建筑面积 59700 平方米。

结构型式为框架剪力墙筒结构。

2、对比方案二：多层钢结构与多层钢筋混凝土结构对比方案。

（

1）多层钢结构方案。

地下

2 层，地上 6 层。钢框架局部剪力墙结构。地上主楼总高度 29 米。地下建

筑面积

10000 平方米，地上建筑面积 24700 平方米。总建筑面积 34700 平方米。地

上建筑容积率

4.01，全部建筑容积率为 5.63。

（

2）多层钢筋混凝土结构方案。

地下

2 层，地上 6 层。框架剪力墙结构。地上主楼总高度 29 米。地下建筑面积

10000 平方米，地上建筑面积 24700 平方米。总建筑面积 34700 平方米。

二、

 各方案的设计概述

（一）两种塔楼式高层结构

 

一）工程概况：

塔楼式

***大厦位于*****市*****商业区，地下 2 层，地上 26 层，局部电

梯机房出屋面

2 层，抗震设防烈度 8 度，建筑类别为乙类，耐火等级一级，建

2