8.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重 2 吨，评估基准日该模具的材料价格为 l5
元

/公斤，材料利用率为 75％，模具的冷加工费为 30 000 元，热加工费按模具净重每公

斤

l5 元，其他费用 l0 000 元，行业平均成本利润率为 l0％，不考虑其他因素，则该模具

的

重

置

成

本

最

接

近

于

(

)

元

。

A.98 000

B.109 000

C.110 000

D.121 000

9.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工 1600 件产品的该类全新
设备的价值为

10 万元，现为八成新的年加工 900 件产品的被评估设备的价值为（规模效

益

指

数

为

0.5

）

（

）

万

元

。

A.5.6
B.7.5
C.6
D.4.5
10. 进口设备安装费率一般应（　　）国产设备安装费率。
A.高于　　　　B.低于　　　C.等于　　　D.无关
11.某机器设备购建于 1994 年 10 月 30 日，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下
每天的运转时间为

8 小时，由于其生产的产品自 1995 年初至 1998 年末期间在市场上供

不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为

10 小时，自 1999

年初恢复正常使用，现以

2000 年 10 月 30 日为评估基准日，则该设备的名义已使用年限

为

6 年，预计该设备负荷为 90％时还可以使用 10 年，设备的预计残值率是 5％，设备的

重置成本是

万元，则实体性贬值额是（　　

）万元。

A.20.78
B.19.59
C.21.91
D.20.62
12.被评估对象为大型成套设备，其中某工序上的一台设备，在评估基准日已全部报废，
已知要更换一台全新同样设备所需费用为全套设备重置成本的

25％，该套设备其他部分的

成新率为

60 ％，则成套设备的实体性贬值率最接近于（　　）。

A.33％　　　B.40％　　　C.55％　　　D.65％
13.某宗土地 2000 平方米，土地上建一栋 10 层的宾馆，宾馆首层面积 1200 平方米，第
2
10 层每层建筑面积 1000 平方米，则由此计算出的建筑容积率为（　　）。
A.0.6　　　B.5.1　　　C.2　　　D.6
14.有一宗地深度为 15 米，若标准深度为 10 米,

“

”

按照四三二一法则，该宗地的单独深度

百分率为

40％、30％、20％、10％、9％、8％，则其平均深度百分率为 (　　)。

A.117

％

B.78

％

C.58.5％　　　　　　　　　D.19.5％
15.某宗土地的土地取得成本为 500 万元，土地开发费为 1000 万元，土地开发费是均匀
投入的，土地开发期为

1 年，银行一年期贷款利率为 8％。该土地投资利息为（　　）万

元

。

A.79.23

B.80

C.60

D.100

16.

剩

余

法

特

别

适

用

于

（

）

的

评

估

。

A.成熟龄林木资产　　　B.中龄林木资产　　　C.竹林资产　　　D.实验林资产