7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。
A.继续使用
B.公开市场
C.预期收益
D.交易
8、进口设备消费税的计税基数是设备的( )。
A.FOB
B.FOB+关税
C.CIF+关税
D.CIF+关税+增值税
9、某被评估设备为 1992 年 12 月购入,账面原值 12 万元,评估基准日为 2004 年
12 月 31 日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备 1992 年的定基物
价指数为
102%,1998 年的定基物价指数为 116%,自 1999 年开始,同类物价指数每
年比上一年上升
4%,若该设备的成新率为 40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接
近于
( )万元。
A.5.34
B.6.15
C.6.91
D.7.85
10、某被评估生产线设计生产能力为年产 5 000 台产品,每台正常市场售价为 8
500 元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持 5 000 台生产能力,每台售价只能
达到
7 400 元,该生产线尚可使用二年,折现率为 10%,企业所得税率为 25%,该生产
线的经济性贬值最可能为
( )万元。
A.715.9
B.455.5
C.800
D.374.5
11、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )。
A.技术水平相同
B.制造标准相同
C.价格水平相同
D.材料消耗相同
12、某宗土地 1 000 平方米,国家规定容积率为 5,建筑密度小于或等于 60% ,下
列建设方案比较起来最可行的方案是
( )。
A.
建筑物建筑总面积为
5 000 平方米,底层建筑面积为 700 平方米
B.
建筑物建筑总面积为
1 500 平方米,底层建筑面积为 300 平方米
C.
建筑物建筑总面积为
4 800 平方米,底层建筑面积为 600 平方米
D.
建筑物建筑总面积为
7 000 平方米,底层建筑面积为 400 平方米
13、相比较而言,评估大量土地常用的方法是( )。
A.市场法
B.收益法
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