4、【例题·单选题】不属于房产税纳税人的是(　　)。

　　

A.城区房产使用人

　　

B.城区房产代管人

　　

C.城区房屋所有人

　　

D.城区房屋出典人

　　『正确答案』

D

　　

5、

【例题

·单选题】某企业有-处房产原值 1000 万元，2009 年 7 月 1 日用于出租。已知该企

业当年取得租金收入

50 万元，当地政府规定的扣除比例为 20%。该企业 2009 年应缴纳房产

税

(　　)。

　　

A.6.0 万元

　　

B.9.6 万元

　　

C.10.8 万元

　　

D.15.6 万元

　　『正确答案』

C

　　『答案解析』前半年应从价计征房产税，后半年应以租金收入从租计征房产税。应纳房产
税

=[1000×(1-20%)×1.2%÷2+50×12%]=4.8+6=10.8(万元)