4.电梯设备的监控 

　　客梯、货梯、消防梯等的楼宇电梯的启停控制、运转状态、紧急状况及故障报警监测。

 

　　

5.供配电及电源监控子系统 

　　供配电子系统保证楼宇的动力供应，是楼宇的生命线。供配电监控子系统的工作目标是
保证电能供应，提高负荷效率，节省能源，能够对供配电子系统的运行状况进行监视和控
制，记录有关状况和参数。

 

　　

(1)电源监控子系统的实现方式： 

　　读取信号方式。即从供配电子系统的断路器线圈或辅助接点读取有关断路器的状态信号；
从电源主回路上的电流表、电压表、电流互感器、电压互感器等处通过变送器读取模拟量或数
字量信号，或由多功能仪表取得。经过变配电

DDC 而送往楼宇控制中心。 

　　采用智能型开关方式。智能型开关内有微处理器，它能够从流过开关的主回路上监测到
电源的各种参数，即通过断路器数字通信接口来获取电气量、报警及断路器情况信息，或者
通过它接收由控制中心发送的对断路器的操作命令，实现遥测、遥讯和遥控功能。

 

　　

(2)供配电及电源监控子系统的监测内容： 

　　高

/低压进线、出线与中间联络断路器状态检测和故障报警；电压、电流、功率、功率因数

的自动测量、自动显示及报警；变压器二次电压、电流、功率、温升的自动测量、显示及高温报
警。

 

　　直流操作柜中交流电源主进线开关状态监视，直流输出电压、电流等参数的测量、显示
及报警。

 

　　备用电源系统，包括发电机启动及供电断路器工作状态监视与故障报警，电压、电流、
有功功率、无功功率、功率因数、频率、油箱液位、进口油压、冷却出水水温和水箱水位等参数
的自动测量、显示及报警。

 

　　

(3)供配电子系统的控制： 

　　电力供应监控装置根据检测到的现场信号或上级计算机发出的控制命令产生开关量输
出信号，通过接口单元驱动某个断路器或开关设备的操作机构来实现供配电回路的接通或
分断。实现上述控制，通常包括以下几方面的内容：

 

　　高、低压断路器、开关设备按顺序自动接通、分断。

 

　　高、低压母线联络断路器按需要自动接通、分断。

 

　　备用柴油发电机组及其配电柜开关设备按顺序自动合闸，转换为正常供配电方式。

 

　　大型动力设备定时起动、停止及顺序控制。

 

　　蓄电池设备按需要自动投入及切断。

 

　　供配电子系统除了实现上述保证安全、正常供配电的控制外，还可根据监控装置中计算
机软件设定的功能，以节约电能为目标对系统中的电力设备进行管理，主要包括：变压器
运行台数的控制，节约用电量经济值监控，功率因数补偿控制及停电复电的节能控制。

 

　　

6.照明监控系统 

　　智能楼宇是多功能的建筑，不同用途的区域对照明有不同的要求，因此应根据使用的
性质及特点，对照明设施进行不同的控制。该系统包括楼宇各层的照明配电箱、事故照明配
电箱以及动力配电箱，其监控功能包括：根据季节的变化，按时间程序对不同区域的照明
设备分别进行开

/停控制；正常照明供电出现故障时，该区域的事故照明立即投入运行；发

生火灾时，按事件控制程序关闭有关的照明设备，打开应急灯；有安防报警时，将相应区
域的照明灯打开。

 

　　照明监控系统的任务主要有两个方面，一是为了保证建筑物内各区域的照度及视觉环
境而对灯光进行控制，称为环境照度控制；通常采用定时控制、合成照度控制等方法来实现；
二是以节能为目的对照明设备进行的控制，简称照明节能控制；有区域控制、定时控制、室