11. 8 家居控制器...................................................... 23 
12 信息化应用系统.........…....................................... 25 
12.1 

…

物业运营管理系统

................…......................…. 25 

12.2 

 …

信息服务系统

.................…........................…. 25 

12.3 

 …

智能卡应用系统

............................................. 25 

12.4 信息网络安全管理系统.......................................... 25 
12.5 

 

家居管理系统

...............................................…. 25 

13 

…

建筑设备管理系统

........……..................….......... 27 

13.1 一般规定.......................……...............….......... 27 
13.2 

……

建筑设备监控系统

......................…..............… 27

13.3 能耗计量及数据远传系统..........................….......... 27 
14 公共安全系统.............…...................................... 29 
14.1 

…

一般规定

...................................................... 29 

14.2 火灾自动报警系统.......…......................…….......... 29 
14.3 

…

安全技术防范系统

........…….................….......…. 29 

14.4 

 

应急联动系统

..............................….................. 31 

15 机房工程.................…........................................ 33 
15.1 

…

一般规定

.................….........….................….. 33 

15.2 

…

控制室

................….........….......................... 33 

15.3 弱电间及弱电竖井.......................….................….. 33 
15.4 电信|可...............….......................................... 34 
本规范用词说明

...................................…................… 35

引用标准名录

.........................................….........……. 36 

附

z 条文说明........................................................…. 37 

1 总则
1. 0.1 为统一住宅建筑电气设计，全面贯彻执行国家的节能环保政策，做到安全可靠、经济合
理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制定本规范。
1. O. 2 本规范适用于城镇新建、改建和扩建的住宅建筑的电气设计，不适用于住宅建筑附设
的防空地下室工程的电气设计。
1. O. 3 住宅建筑电气设计应与工程特点、规模和发展规划相适应，并应采用经实践证明行之
有效的新技术、新设备、新材料。
1. O. 4 住宅建筑电气设备应采用符合国家现行有关标准的高效节能、环保、安全、性能先进
的电气产品，严禁使用已被国家淘汰的产品。
1. O. 5 住宅建筑电气设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语
2.0.1 

 

住宅单元

residential building unit 由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通

过共用楼梯和安全出口进行疏散。
2.0.2 套(户)  

型

dwelling unit 按不同使用面积、居住空间和厨卫组成的成套住宅单位。

2.0.3 

 

家居配电箱

house electrical distributor 住宅套(户)内供电电源进线及终端配电的设

备箱。
2. O. 4 

 

家居配线箱

(HD) house tele-distributor 住宅套(户)内数据、语音、图像等信息传

输线缆的接人及匹配的设备箱。
2. O. 5 

 

家居控制器

(HC) house controller 住宅套(户)内各种数据采集、控制、管理及通信

的控制器。
2.0.6 

 

家居管理系统

(HMS) house management system 将住宅建筑(小区)各个智能化子

系统的信息集成在一个网络与软件平台上进行统一的分析和处理，并保存于住宅建筑

(小

区

)管理中心数据库，实现信息资源共享的综合系统。

3 供配电系统
3.1 一般规定
3. 1. 1 供配电系统应按住宅建筑的负荷性质、用电容量、发展规划以及当地供电条件合理设