于决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,其关键就在
于设计。据研究分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命
费用的
1%以下,但正是这少于 1%的费用对投资的影响却
高达
75%以上,单项工程设计中,其建筑和结构方案的选
择及建筑材料的选用对投资又有较大影响,如建筑方案中的
平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式
的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等
都存在着技术
经济 分析问题。据统计,在满足同样功能的条
件下,技术经济合理的设计,可降低工程造价
5%~10%,
甚至可达
10%~20%。
(二)设计质量间接影响投资。据统计,在工程质量事
故的众多原因中,设计责任多数占
40.1%,居第一位。不少
建筑产品由于缺乏优化设计,而出现功能设置不合理,影响
正常使用;有的设计图纸质量差,专业设计之间相互矛盾,
造成施工返工、停工的现象,有的造成质量缺陷和安全隐患,
给国家和人民带来巨大损失,造成投资的极大浪费。震惊全
国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。
(三)设计方案影响经常性费用优化设计不仅影响项目
建设的一次性投资,而且还影响使用阶段的经常性费用,如
暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等,一次性投资与
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