3.管线综合规划 

　　在进行小区管线综合规划前，应首先进行充分的调研，详细了解周边市政道路各专业
管线的现状及规划资料，如市政接入口位置、自来水供水安全性及供水压力、热源情况、电力
负荷及安全性、排水管道的管径及标高等。其次根据小区的技术经济指标估算各专业管线的
容量，如供电负荷、热负荷及供热方式，燃气用气量、给水水量、排水管径及系统等，并在此
基础上提出自来水加压泵站、变配电室、换热站、分布式能源站等设施站点的分布规划及规模。
此外，需适时与建设单位及建筑设计单位对接，详尽了解各建筑使用功能及其对管线的要
求、地下车库覆土厚度、地下车库性质（是否为人防工程）等，确定给水（含消防）、供热等
管线的分区情况及敷设路由。再次，对周边市政管线进行综合分析及评价，提出小区规划对
市政配套管线的要求。最后，在上述分析的基础上，确定本小区需规划的管线种类，根据小
区路网规划，合理、有序地将它们敷设在小区地下的空间，使之施工、维护方便，给小区营
造一个优美的环境。

 

　　

4.影响管线综合规划的几个因素 

　　（

1）市政外网接驳点的位置 

　　专业管线由小区不同的出入口或是小区其它位置引入引出，直接影响到专业管线在道
路下的位置。在进行管线综合平面规划时，需结合管线竖向控制统筹考虑、反复推敲，合理
确定各专业管线的接驳位置，优化管线的平面布局，尽量减少管线的平面交叉。

 （2）管线

种类

 

　　随着社会的发展和技术的进步，建筑功能日趋多样性，管线为满足建筑功能需配套的
专业管线种类也不断增多，对管线综合规划的要求也越来越高。以给水为例，有低区生活给
水管道及室外消火栓管道（通常合为一条管道）、中区、高区生活给水管道、直饮水管道、消
防外网（消火栓管道，自动喷淋管道）等，且多为环状布置，各种给水管线的施工要求相
同，埋深相同，可布置在一起，间距以

0.5m 为宜。 

　　（

3）市政设施站点 

　　居住小区内的变配电室、换热站、调压站（箱）、生活（消防）水泵房、化粪池、污水处理
构筑物等市政配套设施的位置及形式会直接影响到小区管网的布置走向和管径大小，在设
置时应统筹考虑，确保布局合理。比如给水加压泵房宜设置于小区用水量集中的建筑物，位
于小区负荷中心，这样可以减少生活加压管线的敷设长度，管线管径，并可以减小管道水
力损失，从而减少能量消耗，达到节能效果；换热站宜结合地下车库设置，靠近热负荷中
心，并方便一次网的连接，其规模的确定要兼顾二次网的系统调节和水力平衡，节约工程
投资。因此管线布置应与市政设施布局统一考虑，相互协调，满足建筑功能需求。

 

　　（

4）排水管线的影响 各专业管线中对管线综合规划影响最大的当属排水管线。由于雨、

污水管线均属重力流排水，管线敷设需满足坡度要求，调节余地较其它专业管线小，且管
径较大（尤其是雨水管），因此在管线综合规划时，需根据小区竖向规划合理划分排水系
统、核算管径及确定排水出路，控制好竖向高程。在排水条件许可时，可适当降低雨水管道
的埋深，管顶覆土以

1.2

—1.5m 为宜，确保管线交叉时电力、通讯或其它管径较小的专业管

线由雨水管的上方穿越。另外，在地形较平坦的小区，尽量使雨水分散向四周排放，减小雨
水管径，以利于管道竖向控制。在排水管道埋深受限时，如管道位于地下车库板顶，可控制
雨、污水主管道标高大致相同，雨、污水分支管线跌水排入主管道。总之，在管线综合规划时，
必须优先控制排水管线等重力流管线的竖向高程，其它专业管线根据排水管道高程确定控
制高程。

 

　　参考文献

 

　　

[1]左进．城市给排水一体化管理产生的社会和经济效益增值分析 [J]．价值工程，

2007（7）．