的要求；

③阀门安装前，强度和严密性试验一定要做好；同时做好各种承压管道系统和设

备应做水压试验；

④对有严格防水要求的建筑物，一定要应用柔性防水套管；地下室或地

下构筑物外墙有管道穿过的，应采取相关防水措施；

⑤)管道的接头或焊接不得设置在墙内

或楼板内，暂时不接的管口要用堵头堵好；

⑥检查给水、排水管道的坡度、吊架、管卡及支架

等是否符合规范要求或设计；同时监理人员应协助业主把关好设备配件材料的采购质量；
工序交接过程的检查，施工单位对已完成的工序，进行自检及专检并填写检查批质量验收
单，然后经监理检查合格，签证后方可进行下道工序；

⑦严格做好工程量计量核实工作；

对隐蔽工程，隐蔽前应做好相关的试验，经检验合格后，才能隐蔽等等；（

7）调试、分部

工程验收工程的监理，一般包括：

①检查管道的吹扫、密性试验、防腐等工作，检查给水的

水质化验及污水处理的情况并做好记录；

②分部工程验收前，重点检查设备单位试车及系

统调试，以确保其安全参数、使用性能等能否达到要求；

③审核竣工图纸及其他各类资料是

不是做到真实、有效及齐全，并处理归档文件资料及编写专业监理总结工作。

 

　　

2 给排水的常见问题及解决措施 

　　

2.1 给水系统的问题 

　　

 高层建筑的给水系统按竖向分区划分为：（1）高区供水，此方式通常采用屋顶水箱

供水；（

2）低区供水，一般采用带气压罐的变频供水系统，个别也采用高位水箱供水。给

水系统常出现的问题：（

1）管道试压：试压过程中管道内有空气，导致压力表显示不够准

确；（

2）最低处静水压：一般出现的问题是用水时水花飞溅及卫生器具连接软管经常爆裂；

（

3）最不利供水点静水压：即供水系统中的最高点，其静水压力多在 100kPa 以下，使用

延时自闭冲洗阀时经常出现无法开启或无法关闭的现象。给水系统压力问题的解决措施：
（

1）试压时，应在系统最高处增加放气阀；（2)设计阶段，建筑物的给水系统应按照建筑

物的高度和设计规范进行合理分区；（

3）而对于在使用过程中常出现的问题：应根据当时

的情况采取相应的解决措施，从而解决分区不合理导致出现的问题。

 

　　

2.2 生活污水 

　　一般是卫生间的异味问题。由于高层建筑的下水管道，都设有通气管道与之相连，正常
情况下管道内的异味可借助通气管道排走；不过若卫生间下水管道的设置不合理，就比较
容易生成下水管管道排出的异味的问题。解决的措施：首先良好的通风设备是要具备的，而
处理好下水管道的问题则是关键性：所以只要是与卫生器具连接的下水管道，如果卫生器
具自身没有存水湾，那么在设计时一定要考虑到这点，同时下水管道在施工时必须要设存
水湾。

 

　　

2.3 雨水管道的问题 

　　

 由于高层建筑一般都有裙楼等多层建筑与之相连，设置雨水管道时，会考虑到方便将

空调的排水管道连在雨水管道上，或者把多层建筑的雨水管道与高层建筑的雨水管道连接。
这样的设置，一旦暴雨来临或排水量大时，问题往往就出现了，即与高层建筑连接的多层
建筑排水口和空调排水口不仅没起到排水的作用，反而涌进油中的含水量在其饱和度以内
的目的，也在一定程度上降低空气含量。应解决好以下问题：

(1)油液在气相空间停留时间

及其气液两相界面面积的大小：

(2) 尽可能降低油系统运行温度，过高会加速油质老化；

（

3)不受含水量的限制；（4) 水汽凝结系统和凝结器结构，要对真空系统内水汽迅速凝结

有利；（

5）高层建筑重力流雨水排水管材选用不当，建议高层建筑雨水管应用金属管、钢

塑复合管及承压塑料管，这些还是可以从根本上解决灌水试验渗水问题。

 

　　

3 结语 

　　综上所述，要做好高屋建筑给排水工作质量控制，应制定科学合理的技术和管理规范。
另外建筑给排水工程的监理工程师在施工各个环节中要把关好重点控制，尤其是对给排水
工程施工质量中较薄弱环节要要确保其施工质量。而这些质量控制一般集中在施工前的准备