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一方面防止施工队伍漫天要价,另一方面建设单位也不至于盲目追求降标压价。
C:预决算编制常见问题
1、GZ:注意马牙槎的嵌入量,与 1 墙交加 0.03 米,二面墙交加 0.06,三面墙加 0.09。
2、圈梁代过梁,按过梁计算,按洞口加 0.5 米计,不足 0.5 米不计(以构造柱为分界线)
3、现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平,而不是中心线。
4、楼面、屋面的空心板数不一样(同样面积),注意二者的布置范围。
5、空心板补板缝,空心板的名义宽度均考虑 1CM 的余量,如 YKB3552,实际板宽为
490,而不是 500,也就是说定额已考虑两板间 2CM
缝宽,超量计现浇板缝或平板。
6、砌体工程,外墙计算工程量时不扣板头体积,内墙要扣。
7、凡悬空的梁,因不能利用砌墙脚手架的,均应计取,这点,许多人做预决算时容易漏
算,特别是砖混结构,因砼构件较少,更容易漏算。
8、顶层休息平台一般应计满堂脚手架,按现行规定,超过 3.6 米高应计满堂脚手架基本层,
最上一个休息平台距屋面为 1 个半层高距离,一般会超过 3.6 米,应计满堂,此点很多人
经常漏算。
9、梁脚手,高为到梁底高,内墙脚手为内墙,净高(净高除梁所占高度)
10、女儿墙内侧一般会抹灰粉刷,很多人在计算时,往往会漏算这里。
11、一般的计算顺序,是基础工程,土石方工程,砼工程,门窗工程,砌筑工程。。。地面,
天棚,墙面。。。
12、扣除墙体中的砼构件时,要注意该构件是否在墙内;当梁柱宽不同于墙厚时,即梁柱
不完全在墙内时,只能部分扣除,而不能扣除整个砼构件的体积。
D:结算工作的四大环节