2012

年注册资产评估师考试辅导   

　

 　

   

经 济 法

 

　　『答案解析』委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经

拍卖人住所地的文物行政管理部门

依法鉴定、

 

许可。

　　四、拍卖法律关系的内容

拍卖
人

权
利

1.要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
2.向委托人、买受人收取合理的佣金。

义
务

1.向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。

2.负有保管义务。
3.接受委托后，

未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖

。

4.委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。
5.拍卖人及其工作人员

不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委

托他人代为竞买

。

6.拍卖人

不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利

。

7.按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，按照约定将拍卖标的移交给买受人。

委托
人

权
利

1.委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人

保密

。

2.委托人在拍卖

开始前

可以

撤回

拍卖标的。

义
务

1.委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。

2.委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人

支付约定的费用

；未作约定的，应当向

拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。
3.

委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买

。

4.按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交
给买受人。

竞买
人

权
利

1.竞买人可以

自行参加

竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

2.竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

义
务

1.一经应价，不得撤回，但当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

2.竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

买受
人

权
利

买受人有权按照约定取得拍卖标的。

义
务

1.买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款；未按照约定支付价款的，应当承担

违约责任

，或者由拍卖人征得委托人的

同意

，将拍卖标的

再行拍卖

。

（

2）拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付

第一次

拍卖中本人及委托人

应当

支付的佣金

。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当

补足差额

。

（

3）买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的

保管费用

。

　　【例题

·单选题】（2006 年）2005 年 3 月，某拍卖公司公开拍卖委托人甲企业的一幢办公楼，

乙企业以

500 万元竞拍成功。拍卖结束后，乙企业因资金周转问题，迟迟不能支付拍卖款。同年 8

月，经甲企业同意，该拍卖公司再次拍卖该幢办公楼，结果，丙企业以

450 万元竞拍成功。按照法

律规定，乙企业应当（　）。
　　

A.支付两次拍卖中甲企业需要支付的佣金

　　

B.支付第一次拍卖中甲企业和乙企业需要支付的佣金

　　

C.支付丙企业在拍卖中需要支付的佣金

　　

D.向甲企业补交两次拍卖价款差额的 50%（即 25 万元）

　　

[答疑编号 4478100103]

　　『正确答案』

B

　　『答案解析』买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约
责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应

 

当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。

　　【例题

·多选题】（2008 年）根据《拍卖法》的规定，在拍卖活动中，拍卖人可以（　）。

　　

                          

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