（

3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（

4）已通过竣工验收；

（

5）拆迁安置已经落实；

（

6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其

他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（

7）物业管理方案已经落实。

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