VIP 厅、其余均为不超过 200 人的中厅。 
5.4 省会以上城市应设 10 个厅（含）以上。部分市场好的城市或区位可以考虑 12~15 个厅 。
10 厅的影城中需设一个 300 人以上的大厅；除 VIP 厅外，其余影厅人数均不得少于 100 
人。各影城影厅人数应有级差，同样规模影厅不得超过

4 厅。 

5.5 室内步行街首层设立影城售票位（位置与影城区域互补）。

 

6、 综合楼的设计要求 
6.1 综合楼原则上不设健身业态，各层业态构成分别为：待定、电器（或其它）、儿童城、酒
楼（主题餐厅）。

 

6.2 综合楼应设置单独的对外出入口；酒楼在一层宜设置独立门厅并设电梯。

 

7、 独立酒楼的设计要求 
7.1 酒楼应设置单独的对外出入口。 
7.2 酒楼首层设独立大堂，面积约 150 平方米左右，两层通高，2~3 部客梯，大堂宜与步
行街

 

连通。

 

8、 超市的设计要求 
8.1 超市原则上只在室内步行街内设置一个出入口，不对外单独开口。 
8.2 总建筑面积宜控制在 1.2~1.6 万平方米。 
8.3 规划设计部应对超市的外租区进行管控，商管公司配合，避免出现“第二条室内步行街”。
 

9、 五星级（含超五星级）酒店的设计要求 
9.1 总图设计要求： 
9.1.1 在总图中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。 
9.1.2 酒店主入口门前宜退红线 25 米。 
9.2 酒店地下部分设计要求： 
9.2.1 地下部分主要功能为后勤服务、停车及设备用房，根据情况设置夜总会。 
9.2.2 地下建筑面积（不含停车面积）设置夜总会的不得超过 8000 平方米，不设置夜总会
的不得超过

6500 平方米。 

9.2.3 夜总会只表示范围，不做内部布置。 
9.3 酒店首层设计要求： 
9.3.1 首层大堂挑空区面积宜 600~800 平方米，距入口 10 米以内不得有柱子，以横向布置
大堂为宜。

 

9.3.2 自助餐区域应设置 VIP 间。 
9.3.3 客梯区域应考虑避免总服务台视线通视。 
9.4 酒店二层设计要求： 
9.4.1 酒店二层一般为餐饮功能，为中餐厅和风味餐厅。 
9.4.2 北京、上海等大城市可设西餐厅；地级市的酒店不设风味餐厅，仅设中餐厅。 
9.4.3 酒店的中餐厅，包房宜为 8~12 间；其中应至少设一间豪华包房，面积在 100 平方米
以上，餐台宜为

25~30 位以上。所有项目中的餐厅包房都要有送餐间，最好带卫生间。 

9.4.4 滨江酒店（如福州、武昌等沿江项目），餐厅要放在四层并设室外观景平台，康体部
分放在二层。