第八章 本工程特点、难点、重点及控制措施

第一节 工程概况

一、招标单位

启东市保障房建设投资有限公司

二、工程名称

制药厂东侧安置房工程施工监理

三、建设地点

启东市汇龙镇民乐中路北侧、建设路西侧

四、工程规模

建筑面积约 81078.31m2，估算投资 17000 万元

五、工程工期目标

约 353 日历天，工程开工至工程竣工验收合格为止

六、质量目标

合格工程

七、监理范围

施工图所示的 1-4#、7#、8#、11-13#楼、公建、地下车库、东门卫、南门卫以

及围墙、室外配套等的施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。

第二节 本工程特点、实施难点

一、本工程特点

本工程是安置住宅工程，面对广大拆迁户，监理责任大、任务重。现场施工

环境复杂，施工工序多，各个工种协调配合复杂。本工程建筑面积约 81078.31

平方米，其中地下车库 9359.4 平方米（含坡道）

，为框架剪力墙结构。九栋均为

剪力墙结构，其中三栋（4、7、8#）为车库+十一层+跃层，建筑高度 35.8 米；

三栋（11、12、13#）为车库+十层+跃层，建筑高度 32.8 米；三栋（1、2、3）

为车库+九层+跃层，建筑高度 29.8 米。本工程属于高层建筑，需要做好高空防

护措施、通讯、防火、防雷措施。为确保高空作业人员及地下作业人员安全，增

加必要的安全投入。

本工程采用预拌混凝土，且混凝土用量较大，所供应混凝土的质量以及混凝

土的浇捣质量必须得到保证。

本工程采用桩+承台基础，所承受荷载较大，桩位的准确、接桩的质量、标

高的控制等都影响着基础的承重能力；另外，本工程土方开挖深度为 2.6 米，结