【例题 9·

  

多选题】企业集团多元化经营的优点有（　 ）。（2009 年）

A.能够分散业务风险
B.企业可利用未被充分利用的资源
C.为企业提供规模经济的成本优势
D.企业可较容易地从资本市场中获得融资
【答案】ABD
【解析】企业集团多元化具有如下优点：（1）分散风险；（2）获得高利润机会；

（3）从现有的业务中撤离；（4）能更容易地从资本市场中获得融资；（5）在企业无
法增长的情况下找到新的增长点；（6）运用盈余资金；（7）利用未被充分利用的资源；
（8）获得资金或其他财务利益，例如累计税项亏损；（9）运用企业在某个市场中的形
象和声誉来进入另一个市场，而在另一个市场中要取得成功，企业形象和声誉是至关重
要的。企业集团多元化经营不能体现为企业提供规模经济的成本优势，其为成本领先战略
的优点，选项 C 错误。所以，选项 A、B、D 正确。

【例题 10·

“

”

综合题】人和实业集团股份有限公司（以下简称 人和公司 ）是一家在国

内上市的大型多元化投资公司。人和公司实力雄厚，资金充裕。其全资拥有的人生地产代

“

”

理有限公司（以下简称 人生公司 ）是全国最大的连锁经营地产代理中介机构。

人生公司在每个省分别设立分公司，统管该省内各支公司的业务。各省分公司经营管

理相对独立，管理层拥有较大的决策自主权力。各省分公司每年将全省利润的 30%上交
人生公司总部，以换取在省内独家使用人生品牌的权利，以及人生公司总部提供的各种
行政、推广、培训等支援服务，余下的 70%利润由省分公司的管理层享有。

人生公司地产代理中介佣金的年收入为全国第一，代理人数量及营业点数量也是全

国第一。除个人消费者的地产买卖交易外，人生公司拥有较为庞大的商业地产投资机构客
户群。与个人消费者相比，投资机构客户愿意支付更高百分比的佣金，但对人生公司所提
供的全国性中介服务，以及代理人员的个人素质均有严格的要求，这是普通地产代理公
司很难满足的。人生公司对投资机构客户的佣金收入毛利率较高，尽管对投资机构客户的
收费总额约占人生公司佣金年收入的 30%，但其产生的利润占人生公司的利润却高达
60%以上。通常，人生公司各省分公司均会相互推介投资机构客户。

随着国家西部开发战略的实施，西部 A 省甲市在旅游、金融及高科技等产业方面发展

迅速，使甲市成为新兴发展的龙头城市。由于全国的房地产业务正处于行业周期的高峰，
加上甲市的特殊因素，甲市房地产市场高速发展。全国各省的地产投资机构亦纷纷涌入甲
市收购该市的房地产。

人生公司的收入是业内的全国第一，但其主要业务和收入集中于北京、上海、浙江、广

东等经济发达省份。人生公司在 A 省的分公司，特别是甲市的支公司在人数及营业点数量
上均落后于甲市的几家本地代理中介公司。这些本地代理公司为当地人创设，熟悉甲市情
况，具有丰富的甲市人脉关系，而且收费较低，但服务质量远低于人生公司。

人生公司 A 省分公司为十年前由现在的管理人员共同设立。十年来 A 省分公司的业务

量稳定增长，利润率始终维持在较高水平，管理层亦获得了较为满意的个人收入。但该分
公司在甲市的业务量及收入总额尚不及几家本地代理公司。该分公司管理层的多数人员在
未来三至五年间将会陆续退休。

人和公司给人生公司制定的企业目标是保持市场领先地位。为了达到目标，人生公司

管理层预计公司收入的年增长率必须维持在 20%以上。由于各主要省市的业务增长率已
处于较低水平，人生公司管理层认为 A 省特别是甲市将是能否达标的一个重要决定因素。

另外，人生公司管理层注意到，近月来各省分公司均陆续收到主要投资机构客户对

人生公司 A 省分公司的服务投诉，而且投诉的频率正在上升中。其他各省分公司亦表示担