置业顾问培训试题

法规政策

1、 通常说的五证是哪五证？各自的取得条件是怎样的？

2、 按我国现行的土地政策，土地使用权有哪些获取方式？各种取得方式的含义是什么

现在市场条件下常用的方式用哪些？

3、 不同的土地用途有不同的使用年限，一共有哪几种，请分别举例进行描述。

4、 土地使用年限到期后该如何处理？

5、 按开发销售与消费过程特点可将房地产市场分为几级？各级的含义是什么？

6、 按照国家的最新相关政策，新房交易有哪些税目及税率？

7、 在购房中办理个人住房公积金贷款需要购房者提供哪些相关资料？

8、

 

什么叫交房后的一证两书？

9、

 

简述什么是交房验收中的登记备案制？

10、现行的房屋交易制度中规定签定完预售房合同后，多少天之内必须送房交机关进行合

同登记并缴纳相应税费？房交机关在接件后又必须在多少个工作日内办结？

11、现行土地政策中，开发商获取土地使用权几年内必须进行开发建设？

12、按照国家的最新政策，二手房交易过程中税目和税率的规定？

13

 

、新房交易有哪些费？各是多少？

14、商业贷款可以转为公积金贷款吗？

15、经济实用房与普通商品房的主要区别是什么？

建筑设计

1、 请简述绿化率与绿地率的区别。

2、 容积率和建筑密度各是什么含义？在小区建设中通过这两项指标一般可以对项目的

什么情况进行大概的判定？

3、 普通单行机动车道宽度不应小于 4 米，双车道宽度是多少？

4、 住宅建筑超过多少层必须加电梯？

5、住宅一般常见有哪些建筑结构形式？各自的优劣？（至少说出两种）