职位说明书

职位名称

销售按揭

职位编号

WS-YX-009

所在部门

营销部

职位定员

职位等级

直接上级

项目销售经理

直接下级

工作分析人

分析时间

2007.12

审定人

工作概述

负责办理业主合同备案及贷款手续等各项权证，办理本项目的权证事宜。

内容

标准

权责程度

   

承 办

差错率为零

√

当天完成

√

当天完成

√

无遗漏

√

当天完成

√

及时、主动

√

认真、负责

√

差错率为零

√

经常沟通

√

当天完成

√

当天完成

√

当天沟通

√

沟通

√

当天完成

√

差错率为零

√

当天完成

√

差错率为零

√

跟进

√

当天完成

√

沟通、督促

√

当天沟通

√

内容

标准

权责程度

1人/项目

     

工 作

     

职 责

  

范 围

全权负

责

  

需 报

审

1.办理

客户权

证

1.1办

理合同
备案及
所有权
预告登

记

1.1.1与客户签定办理权证所需资料

1.1.2与财务交接客户购房费用表

1.1.3申请办理备案所需费用

1.1.4与业务员交接备案合同等资料

1.1.5给房管局传备案明细表（金融）

1.1.6与房管局约定备案时间

1.1.7向财务领取备案所需费用

1.1.8到房管局办理手续交齐费用

1.1.9跟进备案合同及房屋登记证明

1.1.10与业务员交接合同及票据

1.1.11与财务交接备案合同及票据

1.1.12遇特殊情况需沟通处理

1.2办

理抵押

登记

1.2.1联系贷款银行并约定见面时间

1.2.2协助客户与银行签订借款合同

1.2.3与客户签定抵押所需资料

1.2.4将备案合同转交贷款银行

1.2.5配合银行到房管局进抵押手续

1.2.6跟进手续完成情况

1.2.7到房管局取件

1.2.8督促银行放款

1.2.9遇特殊情况需沟通处理

     

工 作

     

职 责

  

范 围