华侨城集团战略发展三阶段
规模
1979 年
•2000 年，开发了锦绣花园，取得了较好
“
的销售业绩，获得 深圳市 20 年十大精
” “
”
品楼盘 和 全国人居优秀推荐楼盘 荣誉
。
•2001 年，开发了中旅广场、康佳苑，获
“
”
得 优秀住宅小区 荣誉。
•2001 年 12 月 8 日，波托菲诺一期天鹅
“
堡销售火爆，评为 中国名盘 30
”
强 。
•2001
“
”
年，获得了 中国房地产品牌企业
“
”
和 大型生态环保社区综合开发模式 荣
誉。
•2002 年 7 月 21 日，波托菲诺纯水岸开
盘当日，即创下 1.5 亿元销售额的历史新
高。
•2002 年 4 月 30 日，欢乐谷二期建成开
放，实现了开业百天迎客百万的佳绩。
•2003
“
年，波托菲诺被评为 十大美丽家
”
“
”
园 第一名、 中国住宅创新示范楼盘 等
荣誉。
•2004 年 2 月，华侨城地产夺得 2003 深
圳楼盘销售龙虎榜桂冠。
2004
“
” “
年，获得 国际花园城市 和 国际花
”
园社区 金奖。
•1985 年 11 月 11 日，华侨城集团成
立。
•1989 年 11 月，华侨城第一个主题公
园锦绣中华锦绣开业，旅客数量众多。
•1992 年，华侨城第二个主题公园中
华民俗村建成开业，旅客数量众多。
•1994 年，华侨城将家电、旅游和地
产作为三大核心业务。
•1994
“
”
年，华侨城建成的 世界之窗
接待游客数大大超过了前两个景区，成
“
”
了深圳旅游新的 代言人 。
•1998
“
”
年，第四大景区 欢乐谷 建成
，吸引了巨大数量的游客。
•1997 年，华侨城集团重组旗下优质
旅游资产，在深圳证券交易所挂牌上市
。
1999 年，华侨城集团又整合旗下酒店
及关联产业，组成华侨城酒店集团。
1999 年，国家级美术馆何香凝美术馆
及其下属机构 OCT 当代艺术中心、
“
” “
当代雕塑艺术 展 、 华侨城旅游狂
”
欢节 进一步确立了旅游主题地产的行
业地位
2000 年
2006 年
全国化扩张阶段
旅游产业发展阶段
“
”
旅游＋地产 发展阶段
•2002 年 1 月 28 日，与北京朝阳区合
作开发北京华侨城旅游主题社区，正式
向异地扩张。
•2005 年 4 月，与成都金牛区签署了
合作开发成都华侨城旅游主题社区。
•2005 年 4 月，与上海松江区合作开
发华侨城大型综合性旅游项目，完成了
东西南北中的完整布局。
•2006 年 7 月，北京欢乐谷盛大开园
。
•2009 年 1 月，成都欢乐谷建成开业
。
•2009 年 5 月，天津华侨城项目签约
。
•2009 年 8 月，深圳东部华侨城全面
开业，西安和武汉华侨城项目签约。
•2009 年 9 月，云南华侨城将破土动
工。
•2009 年 9
月，上海欢乐谷盛大开园
。
资料来源：唐东方著：《战略选择》，中国经济出版社， 2011
年。