2012 年造价员考试备考辅导:关于工程造价小窍门
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预
算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价
一定是不同的。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用
EXCEL 制表,自动计算。根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心
线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,只需要输入内墙
净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件要注意,工程
性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况
都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工
阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽
商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样
资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。一定要把每一个字都看清,思考每一个
字。
投标的技巧。很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。正常情况下,首先要详细阅读招标
文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的
很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报
价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积
砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计
也很重要。另外一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。
变更单的办理。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的
来办理变更单。有时候得模糊有时候得明确。有时候得详细有时候得粗糙。有时候得及,有时
候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计
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