2012 年房地产行业薪酬现状分析

房地产行业经过暴利的 13 年，未来几年可能会回归到一个正常的产业发展常态里去，

今年房地产行业应该是转变的一年。在逆境之下，2011 年房地产行业纷纷寻求突破和转型，
在此关键时刻，人才争夺战也在悄然打响。从《2011 年房地产行业人力资源管理现状报告》
中，我们可以发现一二类城市的行业薪酬差距在缩小，企业福利项目加大投资力度，培
训项目种类也在逐年增加。通过以下分析，可以看出目前房地产行业人力资源管理的一些
现状和未来趋势。

一、2012 年房地产行业涨薪幅度预期低于去年

虽然，2011

“

”

年房地产行业面临着诸多不利的局面，但薪酬却 逆势增长 ，2011 年一

线城市北京、上海、深圳、广州实际涨薪幅度分别为：13.4%、13.8%、12.6%和 14.5%。二类城
市增幅略高，以武汉、成都、天津为例，分别达到 14.2%、13.2%和 14.6%。涨幅高，一方面
由于物价指数的增长，企业调薪成为必然，另一方面，地产企业转型过程中的特殊人才
需求，使得一些特殊岗位涨薪达到 20%以上，带动企业薪酬整体涨幅。根据 2012 年 1-2 月
份监测数据来看，地产行业今年预期涨幅低于 2011 年。可以预见地产行业形势依然严
峻，不可控制因素增加，另外也需要合理控制薪酬成本，提高人力资源其他模块投资的
比重。
二、一二类城市薪酬差距缩小