工程部维修工岗位职责

　　

在管理处部门主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设

施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下：

 

一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、

消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使

用状况。

 

二、 ;加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系

统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。

 

三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、

电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作

的需要。

 

四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐

患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好，设备

运转正常。

 

五、 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年

疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水

外溢。

 

六、 维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到

一次修好，少返修或不返修。

 

七、 电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作

牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。

 

八、 维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下

作业。

 

九、 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进

 

行检查，是否完好无损。