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精彩造价答疑文章摘抄

一些常见的问题每次回答还要打很多字太慢，用批处理文件来实现提高效率，大家

随时关注，可能每天都会增加新内容。

外墙干挂龙骨按吨计算，那具体怎么算啊？
外墙干挂大理石龙骨钢架，各地区单位有所不同，有用重量的，有用面积的，你们

用重量，应该最接近实际，计算方法是先计算主龙骨长度（一般是由 10#槽钢构成），
乘以槽钢单位长度重量，再算副龙骨（一般由 L50*5 角钢构成）。最后以总重量除以总干
挂石材面积，得出单方龙骨含量，外墙干挂龙骨含量一般为 30-38kg/M2.

请问：如何才能做好工程的成本控制？
这个问题写本书也说不清，但真对新手而言只要做好以下工作算做好成本控制了：
1、准确计算工程量（这条最重要）；
2、熟知清单中的施工工艺，精算出各种材料的含量，确保组价不丢项；
3、了解工程的措施费用；
4、掌握基本材料的损耗。
其实能做到第一、二条就是称职的造价员了，至于取费高低、材料单价等是一般造价

人员无权作主的因素，因此，不到一定的职位，对成本就无法做到真正的控制。

关于清单计价、仿清单定额计价、定额计价的异同我才学造价，对这些问题都不太明

白，似懂非懂，请各位指点一下，谢谢啦

造价这行业之所以出现这些理论性的模糊问题，是因为造价人员，从老师到学生只

重视操作性问题，而跟本没人去研究过造价的理论性问题，你提的问题从教科书上找不
到答案，专家的回答也是五花八门，要回答这个问题，首先要理解两个概念， 1、清单是
研究什么的；2、定额是研究什么的？其次要搞清楚为什么中国在原来用定额计价，现在
改清单计价；

第三、要搞清楚，用清单计价取代定额计价是一次什么意义的变革，有些专会很不负

责任的告诉你是为了和世界接轨。造价虽然是以操作为主，但造价和会计应该一样，而会
计学里，每一个名词，每一条理论都有世界统一注解，而造价行业的理论全都是模糊的
理解，从招投标开始，到最终结算，都是在凭个人想象在定量，定价，定性，水平高的
定论接近实际，水平低的人定论后能把甲乙丙丁甚至更多方都送上法庭。看完这几段后你

“

”

也许会说： 我是新手，不用探求造价的真理，只要会简单的操作就能挣钱 ，我也可以
告诉你，如果你理解了以上问题，你可以在面试中自信地回答主管提出的问题，把自身
的价值提升 2000 元/月。

甲方认质认价与暂估材料价有何区别？
甲方认质认价与暂估材料价应该是配套使用的两个名词，先说不配套使用会出现什

么问题。如果合同中单独出现甲方对材料认质认价，这份合同一定是可调合同（我解释为
先干活后算帐合同），将来操作过程中，买一根钉子都要经过甲方认价这一程序。

再说暂估材料价，这是因为在招标过程中，甲方双方无法确定材料的价格，因此以

暂估价计入工程投标造价，在工程施工过程中，任何一方都无权单方确定暂估材料的价
格，只能双方共同完成材料的认价手续后，对暂估价材料的操作更确切的解释是甲方组
织，乙方配合，共同完成材料认质认价工作。

我现在做的是个工程的两算对比，可是人工费这块怎么做？还有就是定额措施项目

中的人工费怎么做？例如模板：造价书做的时候是建筑面积，现场时实际接触面积，有
些高步明白？多谢了