2013 年监理合同管理辅导：建设工程施工合同管理

　　第九章：建设工程施工合同管理

　　了解部分

　　施工准备阶段的合同管理

　　(一)施工图纸

　　1.发包人提供的图纸

　　1)提供图纸的时间：以保证承包人及时编制施工进度计划和组织施工。

　　2)提供图纸的方式：施工图纸可以一次提供，也可以各单位工程开始施工前分阶段
提供，只要符合专用条款的约定，不影响承包人按时开工即可。

　　2.承包人负责设计的图纸

　　在承包工作范围内，包括部分由承包人负责设计的图纸，则应在合同约定的时间内
将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用。但
工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任。

　　(二)开工

　　1.承包人要求的延期开工

　　如果是承包人要求的延期开工，则工程师有权批准是否同意延期开工。承包人不能按
时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前 7 天，以书面形式向工程师提出延期开工
的理由和要求。如果承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期也不予顺延。

　　2.发包人原因的延期开工

　　因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定
的日期开工时，工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期。发包人应当赔偿承包人因
此造成的损失，相应顺延工期。

　　(三)支付工程预付款

　　预付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天。

　　发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间 7 天后向发包人发出要求预付的通知。