2009 年
执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案
试题一（20 分）
2009 年初，某业主拟建一年产 15 万吨产品的工业项目。已知 2006 年已建成投产的年产 12
万吨产品的类似项目。投资额为 500 万元。自 2006 年至 2009 年每年平均造价指数递增 3%.
拟建项目有关数据资料如下：
1．项目建设期为 1 年，运营期为 6 年，项目全部建设投资为 700 万元，预计全部形成固定
资产。残值率为 4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2．运营期第 1 年投入流运资金 150 万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为 1000 万元，总成本费用为 500 万元，经营成本
为 350 万元，营业税及附加税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期为 6 年。
4．投产第 1 年生产能力达到设计能力的 60%，营业收入与经营成本也为正常年份的 60%，
总成本费用为 400 万元，投产第 2 年及第 2 年后各年均达到设计生产能力。
5
“
”
“
”
．为简化起见，将 调整所得税 列为 现金流出 的内容。
问题：
1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表 1.1 中，并计算项目投资财务
净现值（所得税后）。
3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及
表中数据均保留两位小数）
试题二（20 分）
某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别
为：功能适用性（F
1
）、经济合理性（F
2
）、结构可靠性（F
3
）、外形美观性（F
4
）、与环境协调性
（F
5
）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3 比 F4 重要得多，F
3
比 F
1
重要，F
1
和 F
2
同
等重要，F
4
和 F
5
同等重要，经过筛选后，最终对 A、B、C 三个设计方案进行评价，三个设计方案评
价指标的评价得分结果和估算总造价见表 2.1.
表 2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
功能
方案 A
方案 B
方案 C
功能适用性（F
1
）
9 分
8 分
10 分
经济合理性（F
2
）
8 分
10 分
8 分
结构可靠性（F
3
）
10 分
9 分
8 分
外形美观性（F
4
）
7 分
8 分
9 分
与环境协调性（F
5
）
8 分
9 分
8 分
估算总造价（万元）
6500
6600
6650
问题：
1．用 0-4 评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表 2.1 中。
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