招专业人才，上一览英才

 

工程项目造价管理

     工程项目造价管理的基本内容就是合理确定和有效的控制工程项目造价。工程项目造价
有两种含义,相应的,工程项目造价管理有两种,一为工程投资管理,一为工程项目价格管理。
针对工程投资管理,所谓工程项目造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础
上,在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的范围

 

和核定的造价限额以内。
    1 

 

工程造价管理中存在的问题

　　我国现阶段的工程造价管理以办理工程结算价为目的,只注重在施工过程中的造价控
制,忽略了工程开工前投资决策阶段对造价的控制。投资决策阶段的投资估算是建设项目决
策的重要依据,它直接影响到国 http://www.chddh.cn/wenzi/民经济及财务分析结果的可
靠性和准确性。由于这一阶段是工程的前期工作,各方面的资料不可能充分,可比性的工程
比较少或这方面资料积累的比较少,估算的办法不完善、不科学,使得工程造价管理部门和
造价工作者在此阶段难有所作为。
    工程造价管理以被动的按照设计图纸编制的概预算和计算工程造价为主 ,忽视了在设计
阶段用工程造价管理优化设计,有效的控制造价。根据有关统计资料表明,设计阶段影响工
程投资的可能性为 75%以上,但目前我国的设计者,大多追求高安全度和设计收费,设计时
不考虑经济因素,

 

造成了许多工程大量浪费材料的现象。

    工程造价管理的各阶段相互脱节,投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价、决算
价,这六个阶段的造价分别由建设单位及其主管部门、设计单位、施工企业各自管理,没有建
立前者控制后者,

 

后者影响前者的有效的工程造价管理体系。

　　我国目前的工程 http://www.chddh.cn/wenzi/造价管理资料收集整理制度不完善。
已经完工的工程项目的工程造价的收集、整理与分析资料对造价师具有十分重要的参考价
值。目前,我国这部分资料十分有限,大多属造价工程师个人所有,达不到数据共享。造价师之
间不能互通有无,相互学习,

 

造成一大资源浪费。

    2 有效控制工程造价的原则
    以策划阶段、设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程项目造价控制贯穿于项目建
设全过程,但是必须重点突出。显然,工程造价控制的关键在于项目实施前的投资决策和设
计阶段,在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计。根据西方一些国家分析,设
计费用一般只相当于建设工程全部寿命费用的 1%以下,但是这少于 1%的费用对施工项目
造价的影响度达到 7http://www.chddh.cn/wenzi/5%以上,由此,可见设计阶段的重要性。
然而,长期以来,我国普遍忽视工程项目前期工作阶段的造价控制,往往将控制工程造价的主

——

要精力放在施工阶段

审核施工图预算、合理结算建安工程价款。这样的做法尽管也有效,

“

”

但是毕竟是 亡羊补牢 ,事倍功半。要有效的控制工程造价,就要把控制的重点转移到工程

——

 

项目建设的前期阶段

策划阶段和设计阶段上来。

   主动控制,以取得令人满意的结果。自 20 世纪 70 年代初开始,人们将系统论和控制论研
究成果用于项目管理后,将控制立足于事先主动的采取决策措施,以尽可能的减少以至避免
目标值与实际值的偏离,这是主动地、积极的控制方法,因此被称为主动控制。也就是说,工程
项目造价控制,不仅要反映投资决策,反映设计、发包和施工,被动地控制工程造价,更要能动
的影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价。工程项目造价的确定和控制
之间,是相互依存和相互制约的关系,工程项目造价的确定是工程造价控制的基础和载体。